Stečajni upravitelj Zinko Grgurić u nastavku postupka
radi naknadne diobe stečajne mase iza VIOR d.o.o. u stečaju, Ćikovići 126,
Kastav, OIB: 99287517909 pri Trgovačkom sudu u Rijeci, poslovni broj:
St-153/2014, na temelju Odluke skupštine vjerovnika od dana 11. listopada 2016.
godine objavljuje:
OGLAS O PRODAJI NEKRETNINE – PRAVA GRAĐENJA
Prikupljanjem pismenih ponuda putem javnog bilježnika
1. PREDMET PRODAJE: Nekretnina
izgrađena na pravu građenja izgrađena na grč. 141/2 upisana u zk.ul. 912, k.o.
Opatija, a koje pravo građenja je upisano u zk.ul.
1540, k.o. Opatija, sve upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišnoknjižni odjel Opatija.
2. UVJETI PRODAJE: 2.1. Nekretnina iz točke 1. ovog Oglasa prodaje se
po početnoj prodajnoj cijeni od
180.000,00
EUR plativo u kunama na dan plaćanja po prodajnom tečaju HNB-a, a ispod
koje cijene se predmetna nekretnina ne može prodati.
2.2. Sve poreze, pristojbe i
ostale troškove u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
2.3. Pravo podnijeti pismenu
ponudu imaju sve pravne i fizičke osobe, pod uvjetima određenim zakonom i ovim
Oglasom uz preduvjet da su uplatili jamčevinu.
Ponude se
dostavljaju isključivo preporučenom pošiljkom u zatvorenoj omotnici na adresu
javnog bilježnika Stevana Pejnovića,
Ribarska 2/II, 51 000 RIJEKA s naznakom: „Ponuda za St-153/2014 – ne otvarati“Pismena ponuda mora biti zaprimljena u uredu javnog
bilježnika najkasnije do 13.12.2017. godine. Kasnije pristigle
ponude smatrat će se nepravodobnim i neće se uzeti u obzir.
2.4. Pismena ponuda mora
sadržavati sve bitne podatke o ponuditelju:
1.
ime, prezime/naziv,
2.
adresu/sjedište,
3.
OIB,
4.
broj kontakta (telefon/e-mail),
5.
broj žiro računa ili
drugog računa ponuditelja,
6.
ime i prezime ovlaštene
osobe sa potpisom i pečatom,
7.
naznaku visine ponuđene
cijene
8.
dokaz o uplati jamčevine
u iznosu u 10% od početne prodajne cijene (
18.000,00
EUR plativo u kunama na dan plaćanja po prodajnom tečaju HNB-a) u privitku
2.5. Jamčevina
iznosi 10 % od početne prodajne cijene –
18.000,00
EUR plativo u kunama na dan plaćanja po prodajnom tečaju HNB-a, a uplaćuje
se u korist žiro računa: Stečajna masa iza VIOR d.o.o u stečaju, broj IBAN: HR21
2488 0011 1001 3322 3 otvoren kod BKS Bank uz opis plaćanja: „jamčevina u predmetu
St-153/2014.
Uplata jamčevine
mora biti vidljiva na žiro računu stečajnog dužnika najkasnije na dan :
13.12.2017. godine.
Najpovoljnijem
ponuditelju-kupcu će plaćena jamčevina biti uračunata u kupoprodajnu cijenu,
dok će se ostalim ponuditeljima jamčevina vratiti u roku od 8 dana od dana javnog
otvaranja ponuda bez kamata.
2.6.
Javno otvaranje pravodobnih pismenih ponuda zakazuje se za dan: 14.12.2017.
godine u 13:00 sati pri javnom bilježniku Stevanu Pejnoviću, Ribarska 2/II, 51
000 RIJEKA. 2.7. Najpovoljnija pismena
ponuda je ona koja ponudi najveću cijenu.
Svi ponuditelji
bit će u roku od 3 dana od javnog otvaranja ponuda pismeno obaviješteni o
rezultatima otvaranja ponuda, a najbolji ponuditelj bit će pozvan radi
sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Ponuditelj čija se
ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 8 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora na
žiro račun Stečajne mase iza Vior d.o.o. u stečaju : IBAN: HR21 2488 0011 1001
3322 3 otvoren kod BKS Bank uplatiti cjelokupnu kupoprodajnu cijenu.
Ukoliko ponuditelj
ne uplati kupoprodajnu cijenu u cijelosti i u roku gubi pravo na povrat jamčevine.
2.8. Prodaja se vrši po
načelu viđeno-kupljeno u trenutku otvaranja pismenih ponuda, pa prodavatelj ne
odgovara kupcu za materijalne i pravne nedostatke kupljene nekretnine.
2.9. Za sve dodatne
informacije u svezi prodaje predmetne nekretnine mogu se dobiti radnim danom na
telefon broj: 051 320 746.
3. POSEBNE NAPOMENE: 3.1. Glede zk.ul. 1540, k.o.
Opatija, upisano u zemljišnim knjigama
Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižnog odjela Opatija postoji zabilježba
žalbe Edina Delibegovića poslovni broj: Z-3005/14 od dana 27.5.2014. godine
glede odbijanja istog od strane zemljišnoknjižnog suda za upis njegova prava
vlasništva na predmetnom pravu građenja koje je predmet ove prodaje.
3.2 Stečajni dužnik
nije u posjedu predmeta prodaje, a za
građevinu sagrađenu na pravu građenja postupak legalizacije je u tijeku.
3.3. U pogledu predmeta
prodaje vode se tri parnična postupka:
1) Parnični postupak tužitelja Edina
Delibegovića protiv stečajne mase Vior d.o.o. u stečaju radi utvrđenja prava vlasništva
na pravu građenja pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni broj: P-361/2016
(ranije: P-269/2014, P-4135/15).
2) Parnični postupak tužitelja
Županijskog državnog odvjetništva protiv 1. tuženika: stečajne mase Vior d.o.o.
u stečaju i 2. tuženika: Eurotravel d.o.o. u stečaju radi utvrđenja ništetnosti
ugovora pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni broj: P-964/2015.
3) Parnični postupak tužitelja
stečajne mase Vior d.o.o. u stečaju protiv tuženika Edina Delibegovića radi
predaje u posjed i privremene mjere pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni
broj: P-621/2016
4. Predajom ponude
ponuditelj prihvaća da je u cijelosti upoznat sa svim rizicima glede prava
vlasništva nad predmetom prodaje koji proizilaze iz zabilježbi i parnica
navedenih pod posebnim napomenama u ovom oglasu.
Ponuditelj je
stoga u cijelosti upoznat i sa svim potencijalnim pravima trećih osoba koja
mogu proizaći iz navedenih postupaka i prihvaća sve te rizike na svoj teret te
se odgovornosti prodavatelja za bilo kakve nedostatke na predmetu prodaje
isključuje u cijelosti.