Stečajni upravitelj stečajne mase iza VIOR d.o.o. u stečaju u stečajnom postupku
koji se vodi na Trgovačkom sudu u Rijeci, poslovni broj: St-153/2014, na
temelju Odluke skupštine vjerovnika objavljuje:
OGLAS O PRODAJI NEKRETNINE – PRAVA GRAĐENJA
Prikupljanjem
pismenih ponuda
1. PREDMET PRODAJE: Nekretnina izgrađena
na pravu građenja na grč. 141/2 upisana u zk.ul. 912, k.o. Opatija, a koje
pravo građenja je upisano u zk.ul.
1540, k.o. Opatija, sve upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišnoknjižnog odjela Opatija.
2. UVJETI PRODAJE:
2.1. Nekretnina iz točke 1. ovog Oglasa prodaje se
popočetnoj prodajnoj cijeni od
180.000,00
EUR plativo u kunama na dan plaćanja
po prodajnom
tečaju HNB-a, a ispod koje cijene se predmetna nekretnina ne može prodati.
2.2. Sve poreze, pristojbe
i ostale troškove u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
2.3. Pravo podnijeti
pismenu ponudu imaju sve pravne i fizičke osobe, pod uvjetima određenim zakonom
i ovim Oglasom uz preduvjet da su uplatili jamčevinu.
Ponude se
dostavljaju isključivo preporučenom pošiljkom u zatvorenoj omotnici na adresu
javnog bilježnika Zorana Vrsalovića, Korzo
40, Rijeka s naznakom na omotnici: „Ponuda za St-153/2014 – ne otvarati“Pismena ponuda mora biti zaprimljena u uredu
navedenog javnog bilježnika najkasnije do 20. ožujka 2017. godine. Kasnije
pristigle ponude smatrat će se nepravodobnim i neće se uzeti u obzir.
2.4. Pismena ponudamora
sadržavati sve bitne podatke o ponuditelju:
1.ime,prezime/naziv,
2.adresu/sjedište,
3.OIB,
4.broj
kontakta(telefon/e-mail),
5.broj žiro računa ili
drugog računa ponuditelja,
6.ime i prezime ovlaštene
osobe sa potpisom i pečatom,
7.naznaku visine ponuđene
cijene
8.dokaz o uplati
jamčevine u iznosu u 10% od početne prodajne cijene (
18.000,00 EUR plativo u kunama na dan uplate po prodajnom tečaju
HNB-a)
2.5. Jamčevina seuplaćuje u korist žiro računa: Stečajna masa iza VIOR d.o.o.
u stečaju broj IBAN: HR 21 2488 0011 1001 3322 3 otvoren kod BKS Bank uz opis plaćanja:
„jamčevina u predmetu St-153/2014“.Uplata jamčevine
mora biti vidljiva na žiro računu stečajnog dužnika najkasnije na dan 20.
ožujka 2017. godine.
Najpovoljnijem
ponuditelju-kupcu će plaćena jamčevina biti uračunata u kupoprodajnu cijenu,
dok će se ostalim ponuditeljima jamčevina vratiti u roku od 8 dana od dana javnog
otvaranja ponuda bez kamata.
2.6.
Javno otvaranje pravodobnih pismenih ponuda zakazuje se za dan 21.
ožujka 2017. godineu 13:30satiu uredu javnog bilježnika Zorana Vrsalovića,
Korzo 40, Rijeka.
2.7. Najpovoljnija pismena
ponuda je ona koja ponudi najveću cijenu.
Svi ponuditelji
bit će u roku od 3 dana od javnog otvaranja ponuda pismeno obaviješteni o
rezultatima otvaranja ponuda, a najbolji ponuditelj bit će pozvan radi sklapanja
kupoprodajnog ugovora.
Ponuditelj čija
se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 8dana od sklapanja
kupoprodajnog ugovora na žiro račun Stečajne mase iza Vior d.o.o. u stečaju uplatiti
cjelokupnu kupoprodajnu cijenu.
Ukoliko ponuditelj
ne uplati kupoprodajnu cijenu u cijelosti i u roku gubi pravo na povrat
jamčevine
2.8. Prodaja se vrši po
načelu viđeno-kupljeno u trenutku otvaranja pismenih ponuda, pa prodavatelj ne
odgovara kupcu za materijalne i pravne nedostatke kupljene nekretnine.
2.9. Sve dodatne
informacije u svezi prodaje predmetne nekretnine mogu se dobiti radnim danom na
telefon broj: 051 320 746.
3. POSEBNE NAPOMENE:
3.1. Uzk.ul. 1540, k.o.
Opatija, upisano u zemljišnim knjigama
Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižnog odjela Opatija postoji zabilježba
žalbe Edina Delibegovića poslovni broj: Z-3005/14 od dana 27.5.2014. godine
glede odbijanja istog od strane zemljišnoknjižnog suda za upis njegova prava
vlasništva na predmetnom pravu građenja koje je predmet ove prodaje.
3.2 Stečajni dužnik nije u
posjedu predmeta prodaje, a za građevinu sagrađenu na pravu građenja postupak
legalizacije je u tijeku.
3.3. U pogledu predmeta
prodaje vode se tri parnična postupka:
1) Parnični postupak tužitelja Edina
Delibegovića protiv stečajne mase Vior d.o.o. u stečaju radi utvrđenja
vlasništva na pravu građenja pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni broj:
P-361/2016
2) Parnični postupak tužitelja
Županijskog državnog odvjetništva protiv 1. tuženika: stečajne mase Vior d.o.o.
u stečaju i 2. tuženika: Eurotravel d.o.o. u stečaju radi utvrđenja ništetnosti
ugovora pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni broj: P-964/2015
3) Parnični postupak tužitelja stečajne
mase Vior d.o.o. u stečaju protiv tuženika Edina Delibegovića radi predaje u
posjed i privremene mjere pred Trgovačkim sudom u Rijeci, poslovni broj: P-621/2016
4. Predajom ponude ponuditelj prihvaća da je u
cijelosti upoznat sa svim rizicima glede prava vlasništva nad predmetom prodaje
koji proizlaze iz zabilježbi i parnica navedenih pod posebnim napomenama u ovom
oglasu.Ponuditelj je stoga u cijelosti upoznat i sa svim
potencijalnim pravima trećih osoba koja mogu proizići iz navedenih postupaka i
prihvaća sve te rizike na svoj teret te se odgovornost prodavateljaza bilo
kakve nedostatke na predmetu prodaje isključuje u cijelosti.