Bid details:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU, STALNA SLUŽBA KARLOVCU  u stečajnom predmetu stečajnog dužnika
MADIG  d.o.o. - u stečaju, Ogulin, Prapućanska ulica 22, na temelju Zaključka o prodaji br. St-329/12 od  
19. veljače 2016. godine, objavljuje slijedeći:




I Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika MADIG d.o.o. - u stečaju, Ogulin, Prapućanska ulica 22, OIB 40909371570, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to:
 
1.  kč.br. 20/2 – Pekarija – poslovna prostorija u  površini od 38 čhv, upisana u    
     zk.ul. 1810, k.o. Brinje, procijenjena na iznos od 385.226,33 kn
2.  kč.br. 520  – Kuća br. 68/122 i dvorište u površini od 84 čhv, upisana u zk.ul.
     2006, k.o. Brinje, procijenjena na iznos od 751.521,06 kn
3.  kč.br. 104 – Zgrada br. 28a – dom dvorište u površini od 511 čhv, upisana u
     zk.ul. 629, k.o. Prokike, procijenjena na iznos od 1.046.052,46 kn
4.  kč.br.3187– Kuća br.5A – trgovina i 1 zgrada dvorište u površini od 1 jutra i 
    144   čhv, upisana u zk.ul. 629, k.o. Prokike, procijenjena na iznos od 145.783,36 kn
5.  kč.br. 112/1 – Zgrada br.3 – Dom i dvorište u površini od 380 čhv, upisana u
     zk.ul. 680, k.o. Letinec, procijenjena na iznos od 715.995,89 kn
6.  kč.br. 13/1 – Zgrada br.15 – Dom i dvorište u površini od 1392 čhv, upisana u   
     zk.ul. 987, k.o. Vodoteč, procijenjena na iznos od 784.989,27 kn
7.  kč.br. 3214/2 – Dvorište u površini od 97 čhv, upisana u zk.ul. 1205, k.o. Stajnica,
     procijenjena na iznos od 19.631,25 kn
8.  - kč.br.  2221/1 – Šuma u površini od 712 m²,
     - kč.br.  2222 – Šuma barutni magazin u površini od 648 m², 
     - kč.br.  2223  – Pašnjak barutni magazin u površini od 777 m², 
     - kč.br.  2224 – Zgrada pašnjak u površini od 668 m² (zgrada od 12m2 i pašnjak od 656 m²)
     - kč.br.  2225 – Put barutni magazin u površini od 1158, sve upisane u zk.ul. 2600,  k.o. Otočac
       procijenjene na iznos od 207.321,36 kn,
Dakle ukupna procijenjena vrijednost nekretnina iznosi 4.056.520,98 kuna.
Na navedenim nekretninama upisana su razlučna prava u korist vjerovnika RH Ministarstvo finacija i Zorice Tretinjak.
 
II UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnina iz točke I zaključka po kojoj se vršit prodaja na sedmoj javnoj dražbi iznosi:  
 
1.  kč.br. 20/2 – Pekarija – poslovna prostorija u  površini od 38 čhv, upisana u    
     zk.ul. 1810, k.o. Brinje,  po cijeni od 231.972,30 kn
2.  kč.br. 520  – Kuća br. 68/122 i dvorište u površini od 84 čhv, upisana u zk.ul.
     2006, k.o. Brinje, po cijeni od 443.766,04 kn
3.  kč.br. 104 – Zgrada br. 28a – dom dvorište u površini od 511 čhv, upisana u
     zk.ul. 629, k.o. Prokike, po cijeni od 617.683,53 kn
4.  kč.br.3187– Kuća br.5A – trgovina i 1 zgrada dvorište u površini od 1 jutra i 
    144   čhv, upisana u zk.ul. 629, k.o. Prokike po cijeni od 86.083,64 kn
5.  kč.br. 112/1 – Zgrada br.3 –Dom i dvorište u površini od 380 čhv, upisana u
     zk.ul. 680, k.o. Letinec po cijeni od 422.788,43 kn
6.  kč.br. 13/1 – Zgrada br.15–Dom i dvorište u površini od 1392 čhv, upisana u   
     zk.ul. 987, k.o. Vodoteč po cijeni od 463.528,34 kn
7.  kč.br. 3214/2 – Dvorište u površini od 97 čhv, upisana u zk.ul. 1205, k.o. Stajnica
     po cijeni od 11.592,08 kn
8.  - kč.br.  2221/1 – Šuma u površini od 712 m2,
     - kč.br.  2222 – Šuma barutni magazin u površini od 648 m2, 
     - kč.br.  2223  – Pašnjak barutni magazin u površini od 777 m2, 
     - kč.br.  2224 – Zgrada pašnjak u površini od 668 m2  (zgrada od 12m2 i pašnjak od 656 m²)
     - kč.br.  2225 – Put barutni magazin u površini od 1158, sve upisane u zk.ul. 2600,  k.o. Otočac za   ukupnu cijenu od 122.448,21 kuna,
a što sve ukupno iznosi 2.399.862,57 kuna.
 
III NAČIN PRODAJE:                                                                                                                                              

Nekretnine iz točke I ovog zaključka  prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu, Ljudevita Šestića 4, soba broj 4, prizemlje,
dana  07. ožujka 2016. godine u 12 i 30 sati.           
Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.

IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu, Stalna služba u  Karlovcu i pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, te internet stranicama Visokog trgovačkog suda u Zagrebu.
Rok od objave zaključka o prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi 15 dana.

V Uvjeti prodaje: 

1. Prodaju se nekretnine iz točke I. ovog zaključka.
2. Ukupna vrijednost po kojoj će se nekretnine prodavati na sedmoj javnoj dražbi utvrđena je u iznosu
od  2.399.862,57  kuna.
3. Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavat će se na sedmom ročištu za dražbu pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu, Ljudevita Šestića 4, soba broj 4, prizemlje, po početnoj cijeni koja za nekretnine koje su predmet prodaje ukupno iznosi 2.666.513,92 kn i ispod te cijene ne mogu se prodati na sedmom ročištu. Tek ako se nekretnine ne prodaju niti na sedmom ročištu za prodaju po utvrđenoj vrijednosti, na narednim ročištima za prodaju može se prodavati za nižu vrijednost koju zaključkom odredi stečajni sudac.
4. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac
5. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije pet dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile osiguranje u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti svake nekretnine naznačene u točki II zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu (OIB 37388188772) kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb, Jurišićeva 4, (OIB 87939104217) IBAN HR9223900011300000460 model broj 02-32912. Ukoliko kao kupci sudjeluju strane osobe osiguranje uplaćuju na SWIFT BICCODEHPBZHR2X u istom iznosu, broj 2390001-1300000460 poziv na broj 02-32912  i dokaz o tome predočile stečajnom sucu na spis pet dana prije održavanja javne dražbe  ili stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć. 
Sudionici dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, osiguranje odnosno bankarska garancija će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim knjigama.              
6. Kupac je dužan uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene u roku od 6 mjeseca od dana zaključenja javne dražbe na račun sudskog depozita.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji (čl. 100. st. 2. i 3. OZ-a).
7. Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo namirenja iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona izosi koliko i njegova tražbina ili manje, a ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
8. Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V 6. (čl. 93. st. 3. OZ-a).         
9.  Osoba koja ima zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete.
10. U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
11. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
12. Ako kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju od dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi, te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
U slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.     
13.  Prodaja se obavlja po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.           
Razgledati nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem, na broj telefona 047 423 288 ili mob. 091 202 62 92.      
 
 

Ostale ponude za prikazanog dužnika