Trgovački sud u Splitu, po sucu ovog suda Velimiru
Vukoviću, kao stečajnom sucu, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom MIAMARK d.o.o. u stečaju,Split,
Marasovića 65/2., OIB: 74117268184, dana 19. lipnja 2018. godine
z a k lj u č i o j e
I. Određuje se treća
prodaja u stečajnom postupku uz odgovarajuću primjenu odredaba Ovršnog zakona ( NN 112/12 do 55/16) kojima
je uređena ovrha na nekretnini i to poslovnog
prostora u prizemlju stambene
zgrade u Splitu, Lička 4, kao
167/2073, čest. zgr. 3667 ZU 1127 k.o. Split, broj poduloška 30,
površine 167,20 m2.
Početna
procijenjena vrijednost nekretnine iznosi 1.658.160,00 kn.
Napomena:
cijene su izražene u neto iznosima a sve poreze koji terete prodaju nekretnina
snosi kupac.
II. NAČIN
PRODAJE:
Nekretnina pobliže označene u toč. I. zaključka prodavat
će se u stečajnom postupku usmenom
javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred
stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda
u Splitu, Sukoišanska br. 6, sudnica broj 1/Prizemlje, dana
4. rujna 2018. godine u 8,30 sati. III. Ovaj
zaključak o prodaji objavit će se na
mrežnoj stranici- e oglasna ploča. Trgovačkog suda u Splitu, te oglas o prodaji u dnevnom tisku
Ročište će se održati i ako na
njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Stečajni
upravitelj će Hrvatskoj gospodarskoj komori Zagreb i Visokom trgovačkom sudu
Republike Hrvatske u Zagrebu dostaviti podatke o nekretninama koje su predmet prodaje.
IV. UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnina koje su predmet prodaje
slobodne su od osoba i stvari trećih osoba.
2. Vrijednost nekretnine utvrđena je u iznosu koji
je naveden u toč. I. zaključka.
3. Nekretnina iz toč. I.
zaključka prodavat će se na trećem
ročištu za dražbu po cijeni koja je toč. 1 zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodati na trećem ročištu.
Ako
se nekretnina ne prodaju na trećem ročištu za prodaju po utvrđenim
vrijednostima na narednim ročištima za prodaju mogu se prodati za nižu vrijednost koju zaključkom odredi
stečajni sudac.
4. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
5. Kao kupci mogu sudjelovati sve osobe koje prema važećim propisima u Republici Hrvatskoj mogu stjecati
vlasništvo na nekretninama koje su predmet prodaje i koje
su najkasnije do 4. rujna
2018. godine uplatile osiguranje u iznosu od 10 % od utvrđene vrijednosti nekretnina koje su predmet prodaje na račun
sudskog depozita Trgovačkog suda u Splitu
pri Hrvatskoj Poštanskoj Banci
d.d. Zagreb broj: IBAN: HR1623900011300000664, model: HR:02 s naznakom za spis 1. St-41/2015 i dokaz o tome
predočile stečajnom sucu prije početka dražbe,
ili stečajnom sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za navedene iznose
osiguranja.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje
odnosno bankarska garancija vratit će se
odmah nakon zaključenja javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti postignutu kupovinu u roku od
30 dana računajući od dana pravomoćnosti
rješenja o dosudi na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Splitu pri
Hrvatskoj Poštanskoj Banci d.d. Zagreb broj: IBAN: HR1623900011300000664,
model: HR:02 s naznakom za spis 1.
St-41/2015.
Ako
kupac u naprijed navedenom roku ne položi kupovinu sud će posebnim rješenjem
prodaju oglasiti nevažećom i odrediti
novu prodaju uz uvjete određene
za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine
namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovine postignute na prijašnjoj
prodaji i novoj prodaji.
Nekretnina će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi
najpovoljniju cijenu.
Nekretnina
će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili
veću cijenu ne polože kupovinu u roku iz
toč. IV. 6. ovog zaključka.
7. Osoba koja ima zakonsko ili
ugovorno pravo prvokupa ima prednost
pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
imovinu kupuje uz iste uvjete.
8. U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti tog
rješenja i nakon što kupac položi
kupovinu u zemljišnim knjigama upiše u
njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te izvrši brisanje prava i tereta na nekretnini koji
prestaju njihovom prodajom.
9. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnina i
nakon što kupac položi kupovinu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina
kupcu čime kupac stupa u posjed nekretnina.
10. Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
11. Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati
nekretninu koje su predmet prodaje svakim radnim danom po prethodnom
dogovoru sa stečajnim upraviteljem Zoran Miletić, Split, Nazorov prilaz 1 a mob.br: 098/262-943.
Kod stečajnog upravitelja može se dobiti
na uvid sva raspoloživa dokumentacija
koja se odnosi na nekretninu koje su predmet
prodaje.
Obrazloženje
Rješenjem ovog
suda poslovni broj St-41/2015 od
15.ožujka 2016. godine otvoren je stečajni postupak nad dužnikom Miamark
,d.o.o.,Split, Marasovića 65/2., OIB: 74117268184. Navedenim rješenjem za
stečajnog upravitelja imenovan je Zoran Miletić iz Splita, Nazorov prilaz 1A,
OIB: 73025684607.
Rješenjem
ovog suda br. 1.St-41/2015 od 05. travnja 2018. godine, a temeljem odredbi čl. 164 Stečajnog zakona, (Narodne novine br. 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06,116/10 i 25/12 ),
određena je prodaja imovine stečajnog dužnika MIAMARK d.o.o. u stečaju,Split,
Marasovića 65/2., OIB: 74117268184 i to nekretnine oznake u toč. I. ovog zaključka, u
stečajnom postupku uz odgovarajuću primjenu odredbi Ovršnog zakona.
Kako
se predmetna nekretnina nije prodala na drugom dražbenom ročištu koje je u ovom
predmetu održano dana 19.lipnja 2018. godine, sud te na prijedlog stečajnog upravitelja odredio da
će se nova prodaja nekretnine stečajnog dužnika na drugom dražbenom ročištu
održati uz umanjenje cijene od 10% u
odnosu na cijenu iz zaključka od 18.svibnja 2018.godine.
Slijedom navedenog, a sukladno
odredbama čl. 97, čl. 98, čl. 99, čl.
100, čl. 101 i čl. 149 st. 1 Ovršnog
zakona, (Narodne novine broj
112/12) u svezi s čl. 164 i čl. 165
Stečajnog zakona, trebalo donijeti ovaj zaključak.