Trgovački sud u Splitu, po sucu ovog suda
Velimiru Vukoviću, kao stečajnom sucu, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom MIAMARK d.o.o. u stečaju,Split,
Marasovića 65/2., OIB: 74117268184, dana
18. svibnja 2018. godine
z a k lj u č i o j e
I. Određuje se druga prodaja u stečajnom
postupku uz odgovarajuću primjenu odredaba
Ovršnog zakona ( NN 112/12 do 55/16) kojima je uređena ovrha na
nekretnini i to poslovnog prostora u
prizemlju stambene zgrade u Splitu,
Lička 4, kao 167/2073, čest. zgr. 3667 ZU 1127 k.o. Split,
broj poduloška 30, površine 167,20 m2.
Početna procijenjena vrijednost nekretnine
iznosi
1.842.400,00 kn.Napomena: cijene su izražene u neto iznosima a
sve poreze koji terete prodaju nekretnina snosi kupac.
II. NAČIN PRODAJE:
Nekretnina pobliže označene u
toč. I. zaključka prodavat će se u
stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim
sucem u zgradi Trgovačkog suda u Splitu,
Sukoišanska br. 6, sudnica broj 1/Prizemlje, dana 19. lipnja 2018. godine u
09,00 sati.
III. Ovaj zaključak o prodaji objavit
će se na mrežnoj stranici- e oglasna ploča. Trgovačkog suda u Splitu, te oglas o prodaji u dnevnom tisku
Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan
ponuditelj.
Stečajni upravitelj će Hrvatskoj gospodarskoj
komori Zagreb i Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u Zagrebu dostaviti
podatke o nekretninama koje su predmet
prodaje.
IV . UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnina koje su predmet prodaje slobodne su od osoba i stvari trećih
osoba
2. Vrijednost nekretnine utvrđena je
u iznosu koji je naveden u toč. I. zaključka.
3. Nekretnina iz toč. I. zaključka prodavat će se na drugom ročištu za dražbu po
cijeni koja je toč. 1 zaključka i
ispod te cijene ne mogu se prodati na
drugom ročištu.
Ako se nekretnina ne prodaju na drugom ročištu
za prodaju po utvrđenim vrijednostima na narednim ročištima za prodaju mogu se
prodati za nižu vrijednost koju
zaključkom odredi stečajni sudac.
4. Sve poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
5. Kao kupci mogu sudjelovati sve
osobe koje prema važećim propisima u
Republici Hrvatskoj mogu stjecati vlasništvo na nekretninama koje su predmet
prodaje i koje su
najkasnije do 19. lipnja 2018. godine uplatile osiguranje u iznosu od 10 % od utvrđene vrijednosti nekretnina koje su predmet prodaje na račun
sudskog depozita Trgovačkog suda u Splitu
pri Hrvatskoj Poštanskoj Banci d.d. Zagreb broj: IBAN:
HR1623900011300000664, model: HR:02 s naznakom
za spis 1. St-41/2015 i dokaz o tome predočile stečajnom sucu prije
početka dražbe, ili stečajnom sucu
prilože bankarsku garanciju bonitetne
banke na prvi poziv za navedene iznose
osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na
dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanju
osiguranje odnosno bankarska garancija
vratit će se odmah nakon zaključenja
javne dražbe.
6. Kupac je dužan uplatiti
postignutu kupovinu u roku od 30 dana računajući od dana
pravomoćnosti rješenja o dosudi
na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Splitu pri Hrvatskoj Poštanskoj
Banci d.d. Zagreb broj: IBAN: HR1623900011300000664, model: HR:02 s
naznakom za spis 1. St-41/2015.
Ako kupac u naprijed navedenom roku ne položi
kupovinu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju
uz uvjete određene za prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz
položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovine postignute na prijašnjoj
prodaji i novoj prodaji.
Nekretnina će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili
veću cijenu ne polože kupovinu u roku iz
toč. IV. 6. ovog zaključka.
7. Osoba koja ima zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa ima prednost pred najpovoljnijim ponuditeljem
ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da imovinu kupuje uz iste uvjete
8. U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se nakon
pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovinu u
zemljišnim knjigama upiše u njegovu
korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te izvrši brisanje prava i tereta na nekretnini koji
prestaju njihovom prodajom.
9. Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi nekretnina i nakon što kupac položi kupovinu sud će donijeti zaključak o
predaji nekretnina kupcu čime kupac stupa u posjed nekretnina.
10. Prodaja se obavlja po načelu "viđeno - kupljeno", što
isključuje sve naknadne prigovore kupca.
11. Osobe zainteresirane za kupnju
mogu razgledati nekretninu koje su
predmet prodaje svakim radnim danom po
prethodnom dogovoru sa stečajnim upraviteljem Zoran Miletić, Split, Nazorov prilaz 1 a mob.br: 098/262-943. Kod stečajnog
upravitelja može se dobiti na uvid sva raspoloživa dokumentacija koja se odnosi
na nekretninu koje su predmet prodaje.
Obrazloženje
Rješenjem ovog suda poslovni broj St-41/2015
od 15.ožujka 2016. godine otvoren je
stečajni postupak nad dužnikom Miamark ,d.o.o.,Split, Marasovića 65/2., OIB:
74117268184. Navedenim rješenjem za stečajnog upravitelja imenovan je Zoran
Miletić iz Splita, Nazorov prilaz 1A, OIB: 73025684607.
Rješenjem ovog suda br. 1.St-41/2015 od 05. travnja 2018. godine, a temeljem odredbi čl. 164 Stečajnog zakona, (Narodne novine br. 44/96,
29/99, 129/00, 123/03, 82/06,116/10 i 25/12 ),
određena je prodaja imovine
stečajnog dužnika MIAMARK d.o.o. u
stečaju,Split, Marasovića 65/2., OIB: 74117268184 i to nekretnine oznake u toč.
I. ovog zaključka, u stečajnom postupku uz odgovarajuću primjenu odredbi
Ovršnog zakona.
Kako se predmetna nekretnina nije prodala na
prvom dražbenom ročištu koje je u ovom predmetu održano dana 18.svibnja 2018.
godine, sud te na prijedlog stečajnog
upravitelja odredio da će se nova prodaja nekretnine stečajnog dužnika na
drugom dražbenom ročištu održati uz umanjenje cijene od 10% u odnosu na cijenu iz zaključka od
18.travnja 2018.godine.
Slijedom navedenog, a sukladno odredbama
čl. 97, čl. 98, čl. 99, čl. 100, čl. 101 i čl. 149 st. 1 Ovršnog zakona, (Narodne novine broj 112/12) u svezi s čl. 164 i čl. 165
Stečajnog zakona, trebalo donijeti ovaj zaključak.