TRGOVAČKI SUD U VARAŽDINU, po sucu toga suda Mariji Levanić Škerbić, u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom MESTRA d.o.o. u stečaju, Petkovec
Toplički 46, OIB:19823739547 St-61/14, dana 9. ožujka 2018. godine, donio je
zaključak temeljem kojeg se objavljuje
OGLAS
o prodaji nekretnine stečajnog dužnika
V usmenom javnom dražbom
I/ PREDMET PRODAJE
su slijedeće
nekretnine stečajnog dužnika:
1. Nekretnina upisana z.k.ul. broj 1811 k.o. Hrastovec
Toplički, kat.čest. 735/9, oranica Petkovec, površine 453 m2 i nekretnina
upisana u z.k. ul. 2039, kat. čestica 735/8, poslovno-skladišna zgrada i
industrijsko dvorište Petkovec površine 5.000 m2
2. Nekretnina
upisana z.k.ul. 2686 k.o. Novi Marof, kat. čestica 1872/13, zgrada 14 m2 i z.k.ul. 2685 k.o. Novi Marof, kat. čestica
1872/12, tržnica zgrada 50 m2
3. Nekretnina upisana z.k.ul. 768 k.o. Pobri, kat.
čest. 680, stambeno-poslovni objekat, dvorište i neplodno, površine 1228 m2.
II/ POČETNA CIJENA
Nekretnine se
prodaju po početnoj cijeni prema zaključku stečajnog suca od 9. ožujka
2018.godine:
1. Nekretnina upisana z.k.ul. broj 1811 k.o. Hrastovec
Toplički, kat.čest. 735/9,
oranica Petkovec, površine 453 m2 i
nekretnina upisana u z.k. ul. 2039, kat. čestica
735/8, poslovno-skladišna zgrada i
industrijsko dvorište Petkovec površine 5.000 m2, početna cijena 1.104.000,00 kn, što je
cijena bez PDV i poreza na promet nekretnina. Nekretnina se prodaje kao cjelina.
2. Nekretnina upisana z.k.ul. 2686
k.o. Novi Marof, kat. čestica 1872/13, zgrada 14
m2 i z.k.ul. 2685 k.o. Novi Marof, kat. čestica
1872/12, tržnica zgrada 50 m2, početna cijena 286.260,00 kn, , što je cijena
bez PDV i poreza na promet nekretnina
3. Nekretnina upisana z.k.ul. 768 k.o. Pobri, kat.
čest. 680, stambeno-poslovni
objekat, dvorište
i neplodno, površine 1228 m2.Početna cijena 2.002.536,00 kn, , što je cijena bez PDV i poreza na promet nekretnina
III/ NAČIN
PRODAJE:
Ročište za prodaju nekretnine održati će se na
Trgovačkom sudu u Varaždinu, Braće Radić br.2, drugi kat, soba br. 223, 9.
travnja 2018.godine u 10,00 sati.
Ročište će se održati i ako
na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Ovaj zaključak o prodaji
objaviti će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Varaždinu, na web stranici
Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske (
www.sudacka-mreza.hr/stecaj),
na web stranici Hrvatske gospodarske komore.
Rok od objave ovog zaključka
o prodaji na e-oglasnoj ploči ovog suda do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
IV/ UVJETI PRODAJE:
1. Nekretnine iz točke I ovog zaključka prodavati će se
na petom ročištu za javnu dražbu, po cijeni navedenoj u točki II ovog
zaključka i ispod te cijene se ne mogu prodati.
2. Poreze, pristojbe i ostale troškove vezane uz
prijenos vlasništva i uporabu nekretnina koji nisu sadržani u početnoj cijeni
oglašenih nekretnina, kupac je dužan platiti u skladu sa zakonom.
Na nekretnini upisanoj z.k.ul. broj
1811 k.o. Hrastovec Toplički, kat.čest. 735/9, oranica Petkovec, površine 453
m2 i nekretnini upisanoj u z.k. ul. 2039, kat. čestica 735/8,
poslovno-skladišna zgrada i industrijsko dvorište Petkovec površine 5.000 m2,
uknjiženo je založno pravo u korist H-ABDUCO d.o.o. OIB: 13667298928, Slavonska
avenija 6A, 10000 Zagreb;
Na nekretnini
upisanoj u z.k.ul. 2686 k.o. Novi Marof, kat. čestica 1872/13,
zgrada 14 m2
i z.k.ul. 2685 k.o. Novi Marof, kat.
čestica 1872/12, tržnica zgrada 50 m2, uknjiženo je založno pravo u korist RH
Ministarstvo finanacija, Porezna uprava, Područni ured Varaždin, OIB:
52634238587;
Na nekretnini upisanoj u z.k.ul.
768 k.o. Pobri, kat. čest. 680, stambeno-poslovni objekat, dvorište i neplodno,
površine 1228 m2, uknjiženo je založno pravo u korist H-ABDUCO d.o.o. OIB:
13667298928, Slanonska avenija 6A, 10000 Zagreb, i RH, OIB: 52634238587.
3. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su
najkasnije tri dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile jamčevinu
u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nekretnine iz točke I ovog zaključka na
žiro-račun Trgovačkog suda u Varaždinu broj: IBAN HR 40 23900011300002754
otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., pozivom na broj spisa St-61/14, u
koloni svrha uplate, jer u suprotnom neće moći pristupiti dražbovanju, a dokaz
o tome predočiti stečajnom sucu prije početka dražbe.
Kupac je dužan
izvršiti uplatu jamčevine za one nekretnine za koje namjerava sudjelovati na
javnoj dražbi.
Kupcu nekretnine
jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.
4. Uplatitelju čija ponuda ne bude prihvaćena,
jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe. Jamčevinu nisu
dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knigama ako njihove tražbine dostižu iznos jamčevine i ako bi se s obzirom na
njihov prednosni red i utvrđenu vrijednost nekretnine, taj iznos mogao namiriti
iz kupovnine.
5. Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine i
postignute kupoprodajne cijene u roku od
30 dana od dana obavijesti o pravomoćnosti rješenja o dosudi na račun sudskog
depozuta navedenog u točki 4. uvjeta prodaje ovog zaključka. Ako kupac u tom
roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena
nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.
Ako bude više ponuditelja, sud će u rješenju o dosudi odrediti da će se
nekretnina dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema
veličini cijene koju su ponudili, ako kupac koji je ponudio veću cijenu ne
položi kupovninu u zadanom roku. U tom slučaju sud će donijeti posebno rješenje
o dosudi svakom slijedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina
dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine.
6. Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini
namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina ostalih vjerovnika koji
imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu u
onom dijelu u kojem se može izvršiti prijeboj s njegovom tražbinom.
Prodaja se
obavlja po načelu viđeno-kupljeno, što isključuje sve naknadne progovore kupca.
7. U rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da se
nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u
zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim
nekretninama te brisati prava i tereti na nekretninama koji prestaju njihovom
prodajom
8. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što
kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu,
čime kupac stupa u posjed istih.
9. Sve zainteresirane osobe mogu razgledati imovinu
stečajnog dužnika uz prethodnu najavu i dogovor sa stečajnim upraviteljem na
broj telefona:091 88 11 871