Trgovački sud u
Osijeku, po stečajnom sucu Jadranki Herman, u stečajnom postupku nad imovinom
dužnika pojedinca obrtnika BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta „AGROŽIV“,
u stečaju, Vera, S. Stepanovića 26, OIB: 92149830503,
dana 7. rujna 2017.
z a k l
j u č i o j e
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku, uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na
nekretninama, nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika pojedinca obrtnika BRANKO
KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta „AGROŽIV“, u stečaju, Vera, S. Stepanovića
26, OIB: 92149830503,
i to :
- upisanih u
zk.ul. 1007 k.o. Vera i to:
- kč.br. 964 u naravi gospodarska zgrada Stepe
Stepanovića, gospodarsko dvorište i oranica, ukupne površine 6037 m2.
Na navedenim nekretninama upisano je razlučno pravo
u korist razlučnog vjerovnika: Hrvatska banka za obnovu i razvitak, Zagreb.
II Utvrđena vrijednost nekretnina iz točke I
ovog zaključka iznosi:
- 836.328,86 kn.
III Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom (osma javna dražba).
Ročište
za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Osijeku,
soba broj 22/I dana 27. rujna 2017. godine
u 10,00 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se
na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Osijeku, i u jednom od javnih glasila.
V Uvjeti prodaje:
a) nekretnine iz točke I ovog zaključka, prodaju
se, na osmom ročištu za dražbu, po
početnoj cijeni koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina iz točke II
ovog zaključka i ispod te cijene ne mogu se prodavati na ročištu (osmom ročištu za javnu dražbu).
b) Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnina snosi kupac.
c) Kao kupci mogu sudjelovati samo
osobe koje su najkasnije dva dana prije dana održavanja ročišta za dražbu
uplate osiguranje u iznosu od po 10 % od
utvrđene vrijednosti nekretnina iz točke II ovog zaključka na
žiro račun Trgovačkog suda u Osijeku broj HR31 2390 0011 3000 0020 0 s pozivom
na broj HR05 272-380-2013 kod HPB i
dokaz o tome predoče stečajnom
sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju osiguranje će se vratiti odmah nakon
zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
d) Ponuditelj čija ponuda bude
prihvaćena dužan je u roku 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi
uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene na račun
sudskog depozita.
Ako
kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za
prodaju
koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i
novoj prodaji.
e) Ukoliko je kupac razlučni
vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina
svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na
namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti
kupovninu ako ona
iznosi koliko i njegova tražbina ili manje, ako iznosi više tada je dužan
položiti razliku.
f) Nekretnine će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine
će se dosuditi i kupcima koji su
ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu
od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako
kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V d).
g) U rješenju o dosudi nekretnina sud
će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi
kupovninu, u zemljišnim knjigama
u
njegovu korist upiše pravo
vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i
terete na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
h) Nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji
nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
i) Prodaja se obavlja po načelu
„viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa stečajnim
upraviteljem Jozom Pavičić odvjetnikom iz Osijeka na mobitel broj 098213282. Više podataka o prodaji
imovine stečajnog dužnika može se naći i na
www.sudacka-mreza.hr/stecaj ili
na
www.vts.hr u rubrici „web stečaj“.
Obrazloženje
Rješenjem ovog suda broj St-380/13-11 od 20.
studenog 2013. godine otvoren je stečajni postupak nad imovinom dužnika
pojedinca obrtnika Branka Kostić vl. poljoprivrednog obrta Agroživ u stečaju
Vera, a stečajnu masu čine i nekretnine koje su predmet ove prodaje.
Stečajni
upravitelj podneskom od 12. siječnja 2015. godine podnio je prijedlog da se nekretnine upisane u točci I
ovog rješenja, a na kojima postoji razlučno pravo, prodaju u stečajnom postupku
uz odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sukladno članku
164. stav 1. Stečajnog zakona (Narodne novine broj 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10,
25/12, 133/12 u vezi s člankom 441. Stečajnog zakona Narodne novine 71/15).
Nakon održane sedme javne dražbe na kojoj
nije bilo zainteresiranih ponuditelja, početna cijena na osmoj javnoj dražbi
umanjena je za 10 % u odnosu na početnu cijenu s prethodne javne dražbe.
O uvjetima i načinu prodaje odlučeno
je temeljem Odredbe članaka 92., 93.,
94., 95., 98., 100., 100 a., 101. i 101. a) Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00,
173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10, 112/12, 25/13 i
93/14) a u svezi s člankom 164. Stečajnog zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 26.02.2019 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 31.01.2019 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 12.12.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 14.11.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 02.10.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 10.07.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 17.05.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 06.03.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 24.01.2018 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 28.11.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 30.10.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 05.07.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 09.05.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 14.03.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 14.02.2017 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 18.10.2016 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 12.07.2016 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 19.05.2016 | BRANKO KOSTIĆ, vl. poljoprivrednog obrta AGROŽIV , Vera | Jozo Pavičić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
# 18 (50/18) |