TRGOVAČKI SUD U OSIJEKU, STALNA SLUŽBA U
SLAVONSKOM BRODU, po stečajnoj sutkinji Danieli Martini Maoduš, u
stečajnom postupku nad dužnikom ŽELJKOM KURKUTOVIĆ, kao vlasnikom obrta
OBITELJSKO GOSPODARSTVO ŽELJKO KURKUTOVIĆ u stečaju,
Svetog Filipa i Jakova 47, Donja Vrba, OIB: 84033605694, koji je
zastupan po stečajnom upravitelju Krešimiru Tomac, 30. svibnja 2017.
z a k l j u č i o j e
I. Određuje se
peta javna dražba uz odgovarajuću primjenu propisa o ovrsi za slijedeće nekretnine:
A - k.č.br. 246 ORANICA PAŠNIK od 1 ral i 810 hvati,(8663 m2) upisana u zemljišnoknjižnom ulošku 659 k.o. Vrba;
na kojim nekretninama su upisani tereti i
zabilježbe kako slijedi: od 15.6.2010. broj: Z-4726/10, od 16.2.2011.
broj: Z-1189/11, od 27.7.2011. broj: Z-5653/11, od 1.8.2011. broj:
Z-5750/11, od 31.1.2012., broj: Z-816/12, od 18.9.2012.
broj: Z-6397/12, od 10.10.2012. broj: Z-6898/12, od 12.8.2013. broj:
Z-6375/13.
B - k.č.br. 247 ORANICA PAŠNIK od 1 rala i 579 hvati,( 7836 m2) upisano u zemljišnoknjižnom ulošku 883 k.o. Vrba;
na kojim nekretninama su upisani tereti i
zabilježbe kako slijedi: od 15.6.2010. broj: Z-4726/10, od 16.2.2011.
broj: Z-1189/11, od 27.7.2011. broj: Z-5653/11, od 1.8.2011. broj:
Z-5750/11, od 31.1.2012., broj: Z-816/12, od 18.9.2012.
broj: Z-6397/12, od 10.10.2012. broj: Z-6898/12, od 12.8.2013. broj:
Z-6375/13.
C - k.č.br. 599 ORANICA LJEŠICE od 2 rala i
1452 hvata,( 16732 m2) upisano u zemljišnoknjižnom ulošku 1727 k.o.
Vrba; na kojim nekretninama su upisani tereti i zabilježbe kako
slijedi: od 15.6.2010. broj: Z-4726/10, od 16.2.2011.
broj: Z-1189/11, od 27.7.2011. broj: Z-5653/11, od 1.8.2011. broj:
Z-5750/11, od 31.1.2012., broj: Z-816/12, od 18.9.2012. broj: Z-6397/12,
od 10.10.2012. broj: Z-6898/12, od 12.8.2013. broj: Z-6375/13.
D - K. č. br. 653 LIVADA ZAJEDNICE , površine 2 rala i 389 čhv (12908 m2)upisano u zemljišnoknjižnom ulošku 1766 k.o. Vrba;
na kojim nekretninama su upisani tereti i
zabilježbe kako slijedi: od 15.6.2010. broj: Z-4726/10, od 16.2.2011.
broj: Z-1189/11, od 27.7.2011. broj: Z-5653/11, od 1.8.2011. broj:
Z-5750/11, od 31.1.2012., broj: Z-816/12, od 18.9.2012.
broj: Z-6397/12, od 10.10.2012. broj: Z-6898/12, od 12.8.2013. broj:
Z-6375/13.
utvrđene vrijednosti u iznosu od
167.847,28 kn.
II. Na petoj javnoj dražbi
nekretnine se ne mogu prodati po cijeni koja je manja od 20 % od cijene
s prethodne dražbe, tj. za iznos od
108.764,80 kn.
Četvrta javna dražba se određuje za dan
24. srpnja 2017. u 8,45 na adresi Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu, Trg pobjede 13, Slavonski Brod, III kat, soba 73.
III.Pravo sudjelovanja na javnoj dražbi
imaju samo oni ponuditelji koji do dana održavanja ročišta za dražbu
uplate jamčevinu u visini 10 % najniže cijene za koju se nekretnine
prodaju na dražbi na račun sudskog depozita Trgovačkog
suda u Osijeku Stalna služba u Slavonskom Brodu br. HR31 2390 0011
3000 0020 0, model HR05, s pozivom na br. 221-
1011-2013 dokaz (potvrda banke o izvršenoj transakciji) o tome predoče stečajnom sucu prije početka dražbe.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici ako njihove tražbine dostižu iznos jamčevine i ako bi se, s obzirom na njihov prednosni red i utvrđenu vrijednost nekretnine, taj iznos mogao namiriti iz kupovnine.
Jamčevinu su dužni uplatiti ponuditelji najkasnije do dana održavanja ročišta za dražbu.
Upozoravaju se ponuditelji da im je u
interesu uplatiti jamčevinu nekoliko dana prije održavanja ročišta, jer
je u protivnom moguće da računovodstvo suda na dan održavanja dražbe
nema evidentiranu uplatu jamčevine .
IV. Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupovnine u roku od 90 dana po zaključenju javne dražbe.
V. Ako kupac u određenom roku ne položi
kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove
prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na
prijašnjoj i novoj prodaji.
Ponuditeljima čija ponuda ne bude prihvaćena, vratit će se iznos jamčevine po zaključenju ročišta za dražbu.
VI. Imovina će se rješenjem dosuditi kupcu koji ponudi najvišu cijenu.
VII. Porezi se plaćaju ako temeljem pozitivnih propisa postoji porezne obveza.
VIII. Prijenos prava vlasništva na kupca i
brisanje svih upisanih založnih prava i tereta, sud će odrediti nakon
što kupac položi cjelokupni iznos kupovnine, te nakon što rješenje o
dosudi postane pravomoćno.
IX. Prodaja se obavlja po načelu "viđeno kupljeno" što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
X. Zainteresirane osobe mogu razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezanu za iste, u vrijeme dogovoreno sa
stečajnim upraviteljem Krešimirom Tomcem kojem se mogu obratiti na
telefon broj 099/2302-833.
Obrazloženje
O zakazivanju nove dražbe uvjetima prodaje
nekretnina na novoj dražbi označenih u toč. I. ovog zaključka,
odlučeno je ovim zaključkom, jer na četvrtoj zakazanoj dražbi nekretnine
nisu prodane.
Na petoj javnoj dražbi nekretnine će se
prodavati po najnižoj cijeni u visini 20% nižoj od najniže cijene s
prethodne dražbe jer nema interesa za predmetne nekretnine.