Trgovački
sud u Rijeci, po stečajnom sucu Veri Jelenović, u nastavku postupka radi
naknadne diobe stečajne mase dužnika GMT SPORT I INTERIJERI društvo s
ograničenom odgovornošću za trgovinu, usluge i zastupanje u stečaju Viškovo,
Marićeva Draga 3, MBS: 040025523,
OIB: 15157147686, na temelju čl.247. st.3.
u vezi sa čl.441. st.2. Stečajnog zakona (NN 71/15), dana 3. studenoga 2016.
godine
z a k l j u č i o j e
I. Utvrđena vrijednost nekretnine stečajnog dužnika upisane u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišno-knjižni odjel Rijeka,
k.č.br. 3350/1, u naravi šuma, pašnjak, parkiralište, put zajeć, ukupne
površine 8695 m2, k.č. 3350/2, u naravi šuma površine 2914 m2, k.č. 3350/4, u
naravi šuma površine 421 m2, k.č. 3350/5 u naravi šuma površine 258 m2, k.č.
3350/6 u naravi šuma površine 22 m2, k.č. 3350/7 u naravi šuma površine 67 m2,
k.č. 3350/8 u naravi šuma površine 5 m2, k.č. 3350/10 u naravi pašnjak, put,
parkiralište zajeć površine 816 m2, sve upisano u zk.ul. 1965, k.o. Marčelji,
iznosi 7.994.869,71 kn.
II. Prodaju nekretnine iz
točke I. zaključka provodi Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom uz
odgovarajuću primjenu pravila ovršnoga postupka o ovrsi na nekretnini.
III. Ovaj zaključak bit će objavljen na mrežnoj stranici e-Oglasne
ploče suda, te na stranicama web-stečaj
i web stranici Financijske agencije.
IV. Uvjeti prodaje:
prodaje se nekretnina označena u točki I. izreke upisana u zemljišnim
knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišno-knjižni odjel Rijeka, k.č.br.
3350/1, u naravi šuma, pašnjak, parkiralište, put zajeć, ukupne površine 8695
m2, k.č. 3350/2, u naravi šuma površine 2914 m2, k.č. 3350/4, u naravi šuma
površine 421 m2, k.č. 3350/5 u naravi šuma površine 258 m2, k.č. 3350/6 u
naravi šuma površine 22 m2, k.č. 3350/7 u naravi šuma površine 67 m2, k.č.
3350/8 u naravi šuma površine 5 m2, k.č. 3350/10 u naravi pašnjak, put,
parkiralište zajeć površine 816 m2, sve upisano u zk.ul. 1965, k.o. Marčelji;
nekretninesu: sportsko-rekreacijske građevine – igrališta,
sportsko-rekreacijska pomoćna građevina, ugostiteljska građevina (suteren i
prizemlje) i terasa;
lokacijska dozvola od 21. listopada 2011. godine izdan je za građenje
građevina na k.č. br. 3350/1, 3350/4 i 3350/10 K.O. Marčelji, predviđa
legalizaciju izgrađenih građevina na ovim česticama koje nisu bile u skladu sa
građevinskom dozvolom izdanom 14. veljače 2007. godine za izgradnju otvorenih
igrališta, ugostiteljskog objekta i parkirališta i fazna gradnja novih sadržaja;
sportsko-rekreacijska pomoćna građevina tlocrtne površine 106,7 m2
(prizemna) potpuno je devawstirana, dok ugostiteljska građevina (suteren i
prizemlje) kao terasa nisu u upotrebi, grijanje istih je centralno grijanje
(lož ulje), instalacija struje i vode je spojena na mjesnu mrežu, dok je
kanalizacija spojena na septičku jamu (u krugu);
nekretnine se nalaze u naselju Ronjgi, Viškovo;
utvrđena vrijednost nekretnina iznosi 7.994.869,71 kn;
nekretnina se ne može prodati:
na prvoj dražbi ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine što
iznosi 5.996.152,28 kn;
na drugoj dražbi ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti nekretnine
što iznosi 3.997.434,86 kn;
na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti nekretnine
što iznosi 1.998.717,43 kn;
na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn;
prvi razlučni vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje
nekretninu i da stavlja u prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog
dužnika po osnovi cijene u visini utvrđene vrijednosti nekretnine, ali uz
plaćanje troškova unovčenja koji obuhvaćaju
stvarno nastale troškove i ostale obveze stečajne mase. Ako je zbog unovčenja
stečajna masa opterećena porezom, iznos toga poreza uračunat će se u troškove
unovčenja , pri čemu je stečajni upravitelj
dužan dostaviti
sudu obračun troškova unovčenja predmeta na kojem postoji razlučno pravo u roku
od osam dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi;
nekretnina je slobodna od osoba i stvari;
na dužnikovoj
nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci,
zemljišno-knjižni odjel Rijeka, k.č.br. 3350/1, u naravi šuma, pašnjak,
parkiralište, put zajeć, ukupne površine 8695 m2, k.č. 3350/2, u naravi šuma
površine 2914 m2, k.č. 3350/4, u naravi šuma površine 421 m2, k.č. 3350/5 u
naravi šuma površine 258 m2, k.č. 3350/6 u naravi šuma površine 22 m2, k.č.
3350/7 u naravi šuma površine 67 m2, k.č. 3350/8 u naravi šuma površine 5 m2,
k.č. 3350/10 u naravi pašnjak, put, parkiralište zajeć površine 816 m2, sve upisano
u zk.ul. 1965, k.o. Marčeljiizvršen je prijenos vlasništva sa imena i
vlasništva GMT sport interijeri d.o.o. radi osiguranja potraživanja u iznosu od
400.000,00 EUR, preračunato u kune, sa pripadajućim kamatama i eventualnim
troškovima.
Na istoj nekretnini
je na temelju sporazuma broj 271/08 o prijenosu vlasništva na nekretnini radi
osiguranja novčane tražbine od 2. listopada 2008. zabilježeno da je prijenos
vlasništva izvršen i radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 900.000,00 kn
uvećana za redovnu kamatu, eventualno povećanu redovnu kamatu, eventualne
zakonske zatezne kamate, koje su promjenjive kao i za eventualne pripadajuće
troškove utvrđene u Ugovoru o dugoročnom kreditu broj 510-20/2008 i Sporazumu.
Na temelju
sporazuma broj 160/09 o prijenosu prava vlasništva na nekretnini radi
osiguranja od 17. rujna 2009. zabilježeno je da je prijenos vlasništva na
opisane nekretnine izvršen i radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od
200.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB za EUR važećem
na dan korištenja, uvećana za redovnu kamatu, eventualne zakonske zatezne
kamate, koje su promjenjive, naknade kao i za eventualne pripadajuće troškove
utvrđene u Okvirnom ugovoru za garancije i akreditive broj 510-101/2009-O i
Sporazumu.
Na temelju
Sporazuma br. 47/12 o prijenosu prava vlasništva na nekretnini radi osiguranja
od 7. svibnja 2012. zabilježeno je da je prijenos prava vlasništva izvršen i
radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 240.354,72 EUR-a, uvećana za
ugovorene naknade i troškove, koji su promjenjivi, eventualne zakonske zatezne
kamate, koje su promjenjive, kao i za eventualne troškove utvrđene u Okvirnom
ugovoru za garancije i akreditive broj 510-101/2009-O, Nagodbi o podmirenju
tražbine iz Okvirnog ugovora za garancije i akreditive broj 510-101/2009-O i
Sporazumu br. 47/12 o prijenosu prava vlasništva na nekretnini radi osiguranja.
poreze u svezi s prodajom snosi kupac;
kupac je dužan uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za
tu namjenu u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi. Ako kupac
u tom roku ne položi kupovninu sud će rješenjem oglasiti prodaju nevažećom i odrediti novu prodaju. Iz položene
jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između
kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O tome odluku donosi sud i
dostavlja je Agenciji radi prijenosa novčanih sredstava.
kao kupci na javnoj dražbi mogu sudjelovati osobe koje su prethodno
dale jamčevinu na poseban račun Agencije, u visini 10% od utvrđene vrijednosti
nekretnine,
ponuditeljima čija ponuda ne bude prihvaćena, Agencija će vratiti
jamčevinu na temelju naloga suda za prijenos novčanih sredstava;
u pozivu za
sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi bit će određen datum i vrijeme
početka i završetka elektroničke javne dražbe, vrijeme kada osobe
zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretnine uz prethodni
dogovor sa stečajnim upraviteljemNikolom Kruljcem, Ronjgi bb, Viškovo, kojeg osobe zainteresirane za razgledavanje predmetne nekretnine
mogu kontaktirati na broj telefona 095/395-65-68, kao i druge potrebne podatke.