Temeljem zaključka Trgovačkog suda Varaždin br. St-34/11-450 od 06. srpnja 2012. godine u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom NATURA AGRO d.o.o. u stečaju iz Đurđevca, Kolodvorska 21/A, stečajni upravitelj objavljuje


I/ Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina i pokretnina u vlasništvu stečajnog dužnika NATURA AGRO d.o.o. u stečaju, Đurđevac, Kolodvorska 21/A uz primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i pokretninama i to:

1) Farma muznih krava Bakovci

1) čkbr. 6518/3 gospodarske zgrade i staja (3) u Bakovcima sa 99 čhv, gospodarska zgrada – staja (1) u Bakovcima sa 128 čhv, dvorište u Bakovcima sa 743 čhv u ukupnoj površini od 970 čhv, upisana u z.k.ul.br. 10661, K.O. Đurđevac

procijenjene vrijednosti nekretnina u iznosu od 1.125.798,11 kn.

- na nekretninama postoji založno pravo Erste-Steiermarkische bank d.d. pod br. Z-2541/05 za iznos od 215.635,00 EUR,
- na nekretninama postoji zabilježba ovrhe br. Ovr-50/11 Općinskog suda Koprivnica-stalna služba u Đurđevcu pod br. Z-3772/10. Založno pravo prestaje po čl.97. Stečajnog zakona.

Zajedno sa navedenim nekretninama prodaju se pokretnine navedene pod točkom I. rješenja o prodaji od 20. lipnja 2012. godine procijenjene vrijednosti u iznosu od 273.812,50 kn.

2) Poljoprivredno zemljište (oko farme Bakovci)

- čkbr. 6213/2 oranica u Bakovcima sa 116 čhv, 6220/3 oranica u Bakovcima sa 262 čhv, čkbr. 6222/1 oranica u Bakovcima sa 1kj i 675 čhv, čkbr. 6222/3 put u Bakovcima sa 70 čhv, čkbr. 6250/3 livada u Bakovcih sa 1144 čhv, čkbr. 6251/1/a oranica i neplodno, put i škarpa u Bakovci sa 666 čhv, čkbr. 6251/2a livada u Bakovcima sa 393 čhv, čkbr. 6251/7 oranica u Bakovcima sa 345 čhv, čkbr. 6320/1 oranica u Bakovci sa 150 čhv, čkbr. 6339/1 oranica sa šumom u Bakovcima sa 1465 čhv, čkbr. 6339/2 oranica sa livadom u Bakovcima sa 195 čhv, čkbr. 6341 oranica mlađi u Bakovci sa 1428 čhv, čkbr. 6342 oranica mlađi u Bakovci sa 1169 čhv, čkbr. 6343 sjenokoša u Bakovci sa 190 čhv, čkbr. 6344/1 oranica mlađi u Bakovci sa 294 čhv, čkbr. 6344/3 oranica mlađi u Bakovci sa 78 čhv, čkbr. 6345/1 oranica u Bakovcih sa 200 čhv, čkbr. 6350/3 oranica u Bakovcima sa 1162 čhv, čkbr. 6430/3 oranica u Bakovcih sa 1011 čhv, čkbr. 6456/3 oranica u Bakovcih sa 143 čhv, čkbr. 6457/3 sjenokoša u Bakovcima sa 1170 čhv, čkbr. 6460/2a oranica u Bakovcih sa 369 čhv, čkbr. 6519/5 oranica u Bakovcih sa 745 čhv, čkbr. 7463/10/3 oranica u Bakovcima sa 36 čhv, čkbr. 7463/11/2 oranica u Bakovcima sa 92 čhv, čkbr. 7463/16/4 oranica u Bakovcima sa 610 čhv, čkbr. 7463/16/8 oranica u Bakovcima sa 1kj i 848 čhv, čkbr. 7467/1 oranica u Bakovcima sa 777 čhv upisane u z.k.ul.br. 10660, k.o. Đurđevac u ukupnoj površini od 11kj i 1403 čhv – procijenjene vrijednosti nekretnina u iznosu od 92.354,58 kn.
- na nekretninama postoji zabilježba ovrhe br. Ovr-50/11 Općinskog suda Koprivnica-stalna služba u Đurđevcu pod br. Z-3772/10. Založno pravo prestaje po čl.97. Stečajnog zakona.

3) Farma muznih krava Molve Grede

1) čkbr. 6697 staja u Plešćecu sa 168 čhv, silos u Plešćecu sa 4 čhv, gospodarsko
dvorište u Plešćecu sa 1306 čhv u ukupnoj površini od 1478 čhv, upisana u z.k.ul.br. 3616, K.O. Molve.

procijenjene vrijednosti u iznosu od 2.499.137,58 kn.

- na nekretninama stoji zabilježba da nije priložena građevna i uporabna dozvola za staju i silos
- na nekretninama postoji založno pravo Erste-Steiermarkische bank d.d. pod br. Z-790/02 za iznos od 133.434,45 EUR, a pod br. Z-2439/02 za iznos od 53.365,55 EUR
- na nekretninama je uknjiženo pravo zaloga za iznos od 2.800.000.,00 kn za korist Poljoprivredne zadruge Đurđevac
- stoji zabilježba zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina pod br. Z-2042/07
- stoji zabilježba spora pod br. Z-1250/10

Zajedno sa navedenim nekretninama prodaju se pokretnine navedene pod točkom I. rješenja o prodaji od 20. lipnja 2012. godine procijenjene vrijednosti u iznosu od 31.062,50 kn.

II/ NAČIN PRODAJE

Nekretnine i pokretnine iz točke I. zaključka prodavati će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.

Prvo ročište za javnu dražbu održati će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Varaždinu, Braće Radića br. 2, soba broj 222, drugi kat,


Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
Ovaj zaključak o prodaji objaviti će na stečajnoj oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Varaždinu, i na web stranici Hrvatske gospodarske komore.

III/ UVJETI PRODAJE

1. Prodaja se obavlja po načelu «viđeno-kupljeno», što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

2. Konačna vrijednost nekretnina i pokretnina iz točke I. zaključka utvrditi će se na ročištu za javnu dražbu.

3. Nekretnine i pokretnine iz točke I. zaključka prodavati će se na prvom ročištu za javnu dražbu po početnoj cijeni koja je jednaka utvrđenoj vrijednosti nekretnina u iznosu od 3.717.290,27 kuna i pokretnina u iznosu od 304.875,00 kuna navedenih u točkama I/1.-3. zaključka i ispod te cijene se ne mogu prodati.

4. Nekretnine i pripadajuće pokretnine navedene pod točkama I/1. i I/2. zaključka prodaju se kao jedinstvena cjelina, a nekretnine i pripadajuće pokretnine navedene pod točkama I/3. zaključka prodaju se zasebno.

5. Sve poreze i pristojbe u vezi s prodajom nekretnina snosi kupac. U iznose procijenjenih vrijednosti pokretnina uračunat je porez na dodanu vrijednost.

6. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije tri dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nekretnina i pokretnina iz točke I. zaključka na žiro račun Trgovačkog suda Varaždin broj: 2390001-1300002754 otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d., pozivom na broj spisa – u koloni svrha uplate, jer u suprotnom neće moći pristupiti dražbovanju, a dokaz o uplati jamčevine trebaju predočiti stečajnom sucu prije početka dražbe.
Kupac je dužan izvršiti uplatu jamčevine za one grupe nekretnina i pokretnina za koje namjerava sudjelovati na javnoj dražbi.

7. Uplatitelju čija ponuda ne bude prihvaćena, jamčevina će se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe. Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim knjigama ako njihove tražbine dostižu iznos jamčevine i ako bi se s obzirom na njihov prednosni red i utvrđenu vrijednost nekretnine, taj iznos mogao namiriti iz kupovnine, osim za dio nekretnina i pokretnina određene grupe koje nisu obuhvaćene njihovim razlučnim pravom.

8. Kupac je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 15 dana od održane javne dražbe. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namiriti će se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.

9. Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje prije tražbina ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu u onom dijelu u kojem se može izvršiti prijeboj s njegovom tražbinom.

10. Nekretnine i pokretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji uz najpovoljniju cijenu ponudi i zapošljavanje optimalnog broja radnika. Ukoliko bude više kupaca, nekretnina i pokretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, te zapošljavanje optimalnog broja radnika (ali ne i nižu od one početne određene na održanom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku.

11. U rješenju o dosudi nekretnina i pokretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.

12. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina zajedno sa pokretninama kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.

13. Sve zainteresirane osobe mogu razgledati imovinu stečajnog dužnika uz prethodnu najavu i dogovor putem slijedećih brojeva telefona: 091/4835-005, 091/4835-004, 091/4835-000.

	Dražba	Ostali podaci	Stečajni upravitelj	Vrsta ponude
1	04.05.2017	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
2	30.10.2015	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
3	01.10.2015	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
4	09.07.2015	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
5	25.05.2015	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
6	10.07.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
7	05.06.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
8	28.04.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
9	27.03.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
10	07.03.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
11	31.01.2014	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
12	23.12.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Želimir Uršulin	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
13	21.03.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
14	21.03.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
15	21.03.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
16	27.02.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
17	27.02.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
18	25.01.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
19	25.01.2013	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
20	29.11.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
21	29.11.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
22	26.09.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
23	26.09.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
24	03.08.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
25	06.06.2012	NATURA AGRO D.O.O., Kolodvorska 21/A	Sanja Mihalić	Prodaja imovine stečajnog dužnika	opširnije
# 25 (50/25)

• Hrvatska
• Srbija
• Makedonija