Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

Stečajni upravitelj POLJANE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama Rijeka, Supilova 6/III, OIB 21759791746,  temeljem zaključka Trgovačkog suda u Rijeci objavljuje oglas prodaje nekretnine stečajnog dužnika kako slijedi:
 
I. Utvrđena vrijednost nekretnine stečajnog dužnika upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Opatija,
 
- k.č.br. 1368/1, kuća, dva peradarnika, tri spremišta, dvorište i šuma, ukupne površine 7039 m2, upisana u zk.ul.125, k.o. Puharska i
- k.č.br.1368/4, šuma, površine 120 m2 i k.č.br. 1371/2, pašnjak, površine 170 m2, sve u 3/20 suvlasničkog dijela, upisano u zk.ul.1844, k.o. Puharska

iznosi 8.120.695,75 kn.

Predmet prodaje je stambeno - poslovni kompleks, kuća, dva peradarnika, tri spremišta, dvorište i šuma, ukupne površine 7039 m2, upisane u zk. ul. 125, k.č.br. 1368/1, k.o. Puharska te šuma i pašnjak ukupne površine 290 m2, upisane u zk.ul. 1844, na k.č. br. 1368/4 i 1371/2, k.o. Puharska, na adresi Opatija , Poljane 111a
 
I. Prodaju nekretnine iz točke I. ovog zaključka provodi Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom uz odgovarajuću primjenu pravila ovršnoga postupka o ovrsi na nekretnini.
 
II. Uvjeti prodaje:
 
- prodaju se nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Opatija
- nekretnina označena u točki I. zaključka u naravi predstavlja stambeno-gospodarski kompleks na kojem se nalazi obiteljska kuća, tri zgrade peradarnika i prateći sadržaj, nekretnine su opremljene strujom, vodom i septičkom taložnicom, godina izgradnje 1990.;
- utvrđena vrijednost nekretnine označene u točki I. zaključka iznosi  8.120.695,75 kn;
- nekretnina označena u točki I. se na prvo dražbi ne može prodati ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine, odnosno 6.090.521,81 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine, odnosno 4.060.347,87 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine utvrđene vrijednosti utvrđene vrijednosti nekretnine, odnosno 2.030.173,94 kn 
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijene od 1,00 kn
- prvi razlučni vjerovnik u prednosnom redu može izjaviti da kupuje nekretninu i da stavlja u prijeboj svoju tražbinu s protutražbinom stečajnog dužnika po osnovi cijene u visini utvrđene vrijednosti nekretnine;
- na nekretnini k.č.br. 1368/1 upisanoj u zk.ul.125, k.o. Puharska uknjiženo je pravo zaloga radi osiguranja novčane tražbine temeljem Ugovora o kratkoročnom kreditu broj 5096000205 sa Sporazumom stranaka o zasnivanju založnog prava na nekretnini solemniziran kod javnog bilježnika 23. prosinca 2009. godine pod posl. brojem OV-19658/2009, Aneks br. 1. Ugovoru solemniziran kod javnog bilježnika Darka Paravića iz Rijeke dana 28.04.2010. godine pod posl.br. Ov-6102/2010, Aneks br.2 Ugovoru solemniziran kod javnog bilježnika Darka Paravića iz Rijeke dana 02.09.2010. godine pod posl.br. Ov-12545/2010, Aneks br.3 Ugovoru solemniziran kod javnog bilježnika Darka Paravića iz Rijeke dana 17.02.2011. godine pod posl.br. Ov-1456/2011 i Aneksa br.4 Ugovoru solemniziran kod javnog bilježnika Darka Paravića iz Rijeke dana 24.11.2011. godine pod posl.br. Ov-12872/2011, u iznosu od 3.674.000,00 kuna, s ugovorenim naknadama i troškovima i kamatom u visini utvrđenoj Ugovorom i Aneksima, u korist  VENETO BANKA d.d. Zagreb, Draškovićeva 58, OIB 81712716992, zaprimljeno 05.12.2011. godine pod brojem Z-11168/11;
- na nekretnini k.č.br. 1368/1 upisanoj u zk.ul.125, k.o. Puharska uknjiženo je pravo zaloga temeljem Sporazuma o zasnivanju založnog prava na nekretnini radi osiguranja novčane tražbine od 09. veljače 2012. godine koji ima snagu javnobilježničkog akta i ovršne isprave br. OV-1316/12 u iznosu od 3.324.000,00 kn, uvećano za kamate, troškove i naknade, sukladno predmetnom Sporazumu, u korist VENETO BANKA d.d. Zagreb, Draškovićeva 58, OIB 81712716992, zaprimljeno 15.02.2012. godine pod brojem Z-1630/121;
- na nekretnini k.č.br. 1368/1 upisanoj u zk.ul.125, k.o. Puharska uknjiženo je pravo zaloga temeljem Sporazuma o zasnivanju založnog prava na nekretnini radi osiguranja novčane tražbine od 13. siječnja 2015. godine, solemiziranog 27. siječnja 2015. godine od javnog bilježnika  Marija Grozdanić Dekleva pod posl.br. OV-638/15 i Ugovora o kreditu broj: KS-006-2015, u iznosu od 435.000,00 EUR, u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, uvećano za ugovorene kamate, zakonske zatezne kamate, naknade, provizije i troškove, s dospijećem i ostalim uvjetima sukladno Sporazumu, u korist VENETO BANKA d.d. Zagreb, Draškovićeva 58, OIB 81712716992, zaprimljeno 28.01.2015. godine pod brojem Z-598/15;
- nekretnina je u najmu nije slobodna od osoba i stvari,
- kao kupci na javnoj dražbi mogu sudjelovati osobe koje su prethodno dale jamčevinu na poseban račun Agencije, u visini 5% od utvrđene vrijednosti nekretnine,
- kupac je dužan uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi. Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će rješenjem oglasiti prodaju nevažećom  i odrediti novu prodaju. Iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji. O tome odluku donosi sud i dostavlja je Agenciji radi prijenosa novčanih sredstava.
- ponuditeljima čija ponuda ne bude prihvaćena, Agencija će vratiti jamčevinu na temelju naloga suda za prijenos novčanih sredstava;
- u pozivu za sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi bit će određen datum i vrijeme početka i završetka elektroničke javne dražbe, vrijeme kada osobe zainteresirane za kupnju nekretnine mogu razgledati nekretnine, kao i druge potrebne podatke.
- Način prodaje:Elektronička javna dražba
- Oznaka elektroničke javne dražbe:Treća
- Datum odluke o prodaji:17.10.2017
- Datum i vrijeme početka elektroničke javne dražbe:04.05.2018 15:00:00
- Datum i vrijeme početka nadmetanja:12.07.2018 00:00:00
- Datum i vrijeme završetka nadmetanja:25.07.2018 23:59:59
- Ostali uvjeti prodaje:
- Minimalna zakonska cijena ispod koje se predmet prodaje ne može prodati:2.030.173,94 kn
- Početna cijena za nadmetanje:2.030.173,94 kn
- Iznos dražbenog koraka (iznos u kunama):10.000,00 kn
- Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu: 30 dana od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi.
- Iznos jamčevine:406.034,78 kn
- Razgledavanje:Potrebno je kontaktirati Ljubicu Juranović-skočić, Kastav, Čikovići 26/11, Mobitel 098/449-398.
 

Ostale ponude za prikazanog dužnika