Detalji ponude:

48uep6bbph|2030E0C0|sm2_stecaj|Ponude|Sadrzaj0

 
                                                       O G L A S    O    P R O D A J I
 
 
Trgovački sud u Varaždinu, po sucu toga suda Kseniji Flack-Makitan, u stečajnom postupku koji se vodi nad stečajnim dužnikom SOBOČAN d.o.o. u stečaju, Sveti Martin na Muri, Glavna 18, OIB: 30463258082, 12. ožujka 2018., donio je
 
 
I. Određuje se prodaja putem elektroničke javne dražbe kod Financijske agencije nekretnina stečajnog dužnika dužnikom SOBOČAN d.o.o. u stečaju, Sveti Martin na Muri, Glavna 18, OIB: 30463258082 i to:

1. Nekretnine u Krapini upisane kod Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Krapini, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 3806 katastarska općina 315184 Krapina Grad, koja se sastoji iz katastarske čestice broj: 3365 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, PODZEMNA GARAŽA, DVORIŠTE, PARKIRALIŠTE I CESTA, U KRAPINI, FRANA GALOVIĆA, 3874 m², a na kojoj se nalaze tri nekretnine koje su predmet prodaje u ovom stečajnom postupku, kako slijedi:
- Suvlasnički udio 93/1000 – etažno vlasništvo 58 (E-58) stan u potkrovlju građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od hodnika, kupaonice i wc-a, dnevnog boravka blagovaone, kuhinje, sobe površine 45,43 m² sa sporednim dijelom (pripatkom)  terasom i spremištem u potkrovlju površine 24,69 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,20 m², odnosno sveukupne površine 74,34 m² u elaboratu označeno oznakom S-53 i tamno ciklama bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 43 u elaboratu označeno tamno ciklama bojom u površini od 12,50 m²,
- Suvlasnički udio 78/1000 – etažno vlasništvo 42 (E-42) stan na IV katu građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, i wc-a, te sobe površine 38,98 m² sa sporednim dijelom (pripatkom) lođom na IV katu površine 8,85 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,54 m² odnosno sveukupne površine 52,37 m² u elaboratu označeno oznakom S-37 i sivom bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 5 u elaboratu označeno sivom bojom površine 12,50 m²,
- Suvlasnički udio 322/1000 – etažno vlasništvo 3 (E-3) poslovni prostor na I katu građevine koji se sastoji od ureda, arhive, wc-a i čajne kuhinje ukupne površine 200,90 m² u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3. Poslovnom prostoru pripadaju parkirališna mjesta u podrumskoj garaži pod oznakom 35, 36, 37, 38 i 39 u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3 ukupne površine 62,50 m².
Na ovim nekretninama upisano je založno pravo u korist razlučnih vjerovnika ovog stečajnog dužnika i to: Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka.
 
2. Nekretnine upisane kod Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel u Primoštenu: u ZK ulošku broj 5376, katastarska općina 330167 PRIMOŠTEN,  koja se sastoji od katastarske čestice 14944/133 KUĆA, DVOR, 282 m²:
-  Suvlasnički udio 200/1000 – etažno vlasništvo 1 (E-1) koji je povezan s vlasništvom posebnom dijela Stana vr.1 u prizemlju, a koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje sa blagovaonom, sobe, hodnika, kupaone i lođe u uk.pov.od 30,72 m² sa pripadajućim vrtom površine 4,45 m², ukupne površine posebnog dijela od 35,18 m².
Na ovoj nekretnini upisano je založno pravo u korist razlučnih vjerovnika ovog stečajnog dužnika i to: Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka i Republika Hrvatska.

II. Utvrđuje se vrijednost nekretnina iz točke I. izreke ovog zaključka kako slijedi:

1. Nekretnine u Krapini upisane kod Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Krapini, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 3806 katastarska općina 315184 Krapina Grad, koja se sastoji iz katastarske čestice broj: 3365 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, PODZEMNA GARAŽA, DVORIŠTE, PARKIRALIŠTE I CESTA, U KRAPINI, FRANA GALOVIĆA, 3874 m², a na kojoj se nalaze tri nekretnine koje su predmet prodaje u ovom stečajnom postupku, kako slijedi:
- Suvlasnički udio 93/1000 – etažno vlasništvo 58 (E-58) stan u potkrovlju građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od hodnika, kupaonice i wc-a, dnevnog boravka blagovaone, kuhinje, sobe površine 45,43 m² sa sporednim dijelom (pripatkom) terasom i spremištem u potkrovlju površine 24,69 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,20 m², odnosno sveukupne površine 74,34 m² u elaboratu označeno oznakom S-53 i tamno ciklama bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 43 u elaboratu označeno tamno ciklama bojom u površini od 12,50 m², u iznosu od 489.625,00 kn (u cijenu je uključen PDV),
- Suvlasnički udio 78/1000 – etažno vlasništvo 42 (E-42) stan na IV katu građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, i wc-a, te sobe površine 38,98 m² sa sporednim dijelom (pripatkom) lođom na IV katu površine 8,85 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,54 m² odnosno sveukupne površine 52,37 m² u elaboratu označeno oznakom S-37 i sivom bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 5 u elaboratu označeno sivom bojom površine 12,50 m², u iznosu od 465.250,00 kn (u cijenu je uključen PDV),
- Suvlasnički udio 322/1000 – etažno vlasništvo 3 (E-3) poslovni prostor na I katu građevine koji se sastoji od ureda, arhive, wc-a i čajne kuhinje ukupne površine 200,90 m² u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3. Poslovnom prostoru pripadaju parkirališna mjesta u podrumskoj garaži pod oznakom 35, 36, 37, 38 i 39 u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3 ukupne površine 62,50 m², u iznosu od 1.228.750,00 kn (u cijenu je uključen PDV).
Na ovim nekretninama upisano je založno pravo u korist razlučnih vjerovnika ovog stečajnog dužnika i to: Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka.

2. Nekretnine u Primoštenu: upisane kod Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel u Primoštenu u z.k. ulošku broj 5376, katastarska općina 330167 PRIMOŠTEN,  koja se sastoji od katastarske čestice 14944/133 KUĆA, DVOR, 282 m²:
- Suvlasnički udio 200/1000 – etažno vlasništvo 1 (E-1) koji je povezan s vlasništvom posebnom dijela Stana vr.1 u prizemlju, a koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje sa blagovaonom, sobe, hodnika, kupaone i lođe u uk.pov.od 30,72 m² sa pripadajućim vrtom površine 4,45 m², ukupne površine posebnog dijela od 35,18 m² u iznosu od 412.500,00 kn (u cijenu je uključen PDV).
Na ovoj nekretnini upisano je založno pravo u korist razlučnih vjerovnika ovog stečajnog dužnika i to: Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka i Republika Hrvatska.

III. NAČIN PRODAJE:
Prodaju nekretnina iz točke I. ovog zaključka provest će Financijska agencija elektroničkom javnom dražbom.
           
IV.   UVJETI  PRODAJE:
Sve  nekretnine koje su predmet prodaje predstavljaju u naravi stambeni ili poslovni prostor. Detaljni podaci dostupni su kod stečajne upraviteljice Vande Kovačević Gelenčer iz Virovitice.
1. Nekretnina u Krapini upisana kod Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Krapini, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 3806 katastarska općina 315184 Krapina Grad, koja se sastoji iz katastarske čestice broj: 3365 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, PODZEMNA GARAŽA, DVORIŠTE, PARKIRALIŠTE I CESTA, U KRAPINI, FRANA GALOVIĆA, 3874 m², suvlasnički udio 93/1000 – etažno vlasništvo 58 (E-58) stan u potkrovlju građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od hodnika, kupaonice i wc-a, dnevnog boravka blagovaone, kuhinje, sobe površine 45,43 m² sa sporednim dijelom (pripatkom)  terasom i spremištem u potkrovlju površine 24,69 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,20 m², odnosno sveukupne površine 74,34 m² u elaboratu označeno oznakom S-53 i tamno ciklama bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 43 u elaboratu označeno tamno ciklama bojom u površini od 12,50 m², se ne može prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine (3/4) utvrđene vrijednosti, tj. ispod iznosa od 367.218,75 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine (1/2) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 244.812,50 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine (1/4) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 122.406,25 kn
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn.
2. Nekretnine u Krapini upisane kod Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Krapini, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 3806 katastarska općina 315184 Krapina Grad, koja se sastoji iz katastarske čestice broj: 3365 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, PODZEMNA GARAŽA, DVORIŠTE, PARKIRALIŠTE I CESTA, U KRAPINI, FRANA GALOVIĆA, 3874 m², suvlasnički udio 78/1000 – etažno vlasništvo 42 (E-42) stan na IV katu građevine, na II ulazu desno, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, i wc-a, te sobe površine 38,98 m² sa sporednim dijelom (pripatkom) lođom na IV katu površine 8,85 m², sporednim dijelom (pripatkom) spremištem u podrumskom dijelu površine 4,54 m² odnosno sveukupne površine 52,37 m² u elaboratu označeno oznakom S-37 i sivom bojom. Stanu pripada parkirno mjesto u podrumskoj garaži pod oznakom 5 u elaboratu označeno sivom bojom površine 12,50 m² ne može se prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine (3/4) utvrđene vrijednosti, tj. ispod iznosa od 348.937,50 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine (1/2) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 232.625,00 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine (1/4) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od 116.312,50 kn;
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn.
3. Nekretnine u Krapini upisane kod Općinskog suda u Krapini, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 3806 katastarska općina 315184 Krapina Grad, koja se sastoji iz katastarske čestice broj: 3365 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, PODZEMNA GARAŽA, DVORIŠTE, PARKIRALIŠTE I CESTA, U KRAPINI, FRANA GALOVIĆA, 3874 m², suvlasnički udio 322/1000 – etažno vlasništvo 3 (E-3) poslovni prostor na I katu građevine koji se sastoji od ureda, arhive, wc-a i čajne kuhinje ukupne površine 200,90 m² u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3. Poslovnom prostoru pripadaju parkirališna mjesta u podrumskoj garaži pod oznakom 35, 36, 37, 38 i 39 u elaboratu označeno svjetlo zelenom štrafurom i oznakom PP-3 ukupne površine 62,50 m², ne može se prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine (3/4) utvrđene vrijednosti, tj. ispod iznosa od  921.562,50 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine (1/2) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od  614.375,00 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine (1/4) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od  307.187,50 kn
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn.
4. Nekretnina u Primoštenu: upisana kod Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel, u z.k. ulošku broj 5376, katastarska općina 330167 PRIMOŠTEN,  koja se sastoji od katastarske čestice 14944/133 KUĆA, DVOR, 282 m²:
- Suvlasnički udio 200/1000 – etažno vlasništvo 1 (E-1) koji je povezan s vlasništvom posebnom dijela Stana vr.1 u prizemlju, a koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje sa blagovaonom, sobe, hodnika, kupaone i lođe u uk.pov.od 30,72 m² sa pripadajućim vrtom površine 4,45 m², ukupne površine posebnog dijela od 35,18 m², ne može se prodati:
- na prvoj dražbi ispod tri četvrtine (3/4) utvrđene vrijednosti, tj. ispod iznosa od   309.375,00 kn;
- na drugoj dražbi ispod jedne polovine (1/2) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od  206.250,00 kn;
- na trećoj dražbi ispod jedne četvrtine (1/4) utvrđene vrijednosti tj. ispod iznosa od  103.125,00 kn
- na četvrtoj dražbi nekretnina se prodaje po početnoj cijeni od 1,00 kn.
Sve  troškove i poreze u svezi s prodajom nekretnina koje su predmet prodaje snosi kupac.
Nakon prodaje nekretnine i nakon što budu ispunjeni uvjeti za upis prava vlasništva  kupca u zemljišne knjige, brisati će se tereti koji su upisani u zemljišnim knjigama u korist založnih vjerovnika.
Pravo dražbovanja imaju samo osobe koje uplate jamčevinu u iznosu od 50.000,00 kn i to za sve četiri dražbe, s time da je ovaj jamčevina određena u navedenom iznosu za sve nekretnine koje su predmet prodaje zasebno, na poseban račun Financijske agencije u roku i na način utvrđen u pozivu za sudjelovanje. Uplatiteljem jamčevine smatrat će se osoba čiji je osobni identifikacijski broj (OIB) naveden u pozivu uplate (PNB).
Jamčevina se uplaćuje najkasnije zadnjeg dana objave poziva za sudjelovanje.
Sudionik čija će ponuda biti prihvaćena, jamčevina će se uračunati u kupoprodajnu cijenu,  a ostalim sudionicima će biti vraćena.
Kupac je dužan uplatiti razliku između uplaćene jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od pravomoćnosti rješenja o dosudi.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem odrediti prodaju nevažećom  i odrediti novu prodaju, uz uvjete za prodaju koja je oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit  će se troškovi nove prodaje  i namiriti razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji.
Nekretnine će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu prema veličini ponuđene cijene, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz rješenja o dosudi.
Ako kupac  radi plaćanja kupovne cijene treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi odrediti da će se  nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te pošto kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa  prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po osnovi kredita, u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
Prodaja se provodi po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Zainteresirane osobe mogu razgledati nekretnine i pokretnine koje su predmet prodaje,  uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem Vande Kovačević Gelenčer iz Virovitice svaki radni dan od 8-15 sati na broj telefona 091 6195 165.
 
 

Ostale ponude za prikazanog dužnika