TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU, po sucu Vesni Sremac Šoštar, kao stečajnom sucu, u stečajnom postupku
otvorenim nad dužnikom MADIG d.o.o. u stečaju Ogulin, Prapućanska ulica 22,
MBS: 020001945, OIB: 40909371570, dana
04. listopada 2017. godine
z a k l j u č i
o j e
I Rješenjem o prodaji St-329/12 od 31. ožujka
2015.g. određena je prodaja nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika MADIG
d.o.o. u stečaju Ogulin, Prapućanska ulica 22, uz odgovarajuću primjenu pravila
o ovrsi na nekretninama i to:
- kčbr. 4173 – Tvorničke zgrade,
tvorničko dvorište u površini od 18 427 m2, upisana u z.k.ul.2276 k.o.Otočac,
kod Općinskog suda u Gospiću, Zemljišno-knjižni odjel u Otočcu
Na navedenoj
nekretnini upisana su razlučna prava u korist razlučnih vjerovnika PRIVREDNE
BANKE ZAGREB d.d. Zagreb, RH Ministarstvo financija, ŽITOPROIZVODA d.d.
Karlovac, BADEL 1862 d.d. Zagreb, PA-VIN d.o.o. Jastrebarsko, KIM MLJEKARE
KARLOVAC d.o.o. Karlovac i Zorice
Tretinjak.
II UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnine iz točke I ovog zaključka za kčbr. 4173 –
Tvorničke zgrade, tvorničko dvorište u površini od 18 427 m2, upisana u
z.k.ul.2276 k.o.Otočac upisane kod Općinskog suda u Gospiću, Zemljišno-knjižni
odjel u Otočcu, iznosi 13.286.000,00 kn.
Za nekretninu
iz točke I. ovog zaključka izvršena su dva oglašavanja i dvije prodaje koje
nisu uspjele.
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina iz točke I ovog zaključka prodavat
će se u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim
sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, Amruševa 2/II, dvorišna zgrada, soba
broj 55/III, dana 23. listopada 2017.g. u 10,00 sati.
Ročište će se održati i ako na njemu sudjeluje
samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na
oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu i pri Hrvatskoj gospodarskoj komori te
na internet stranicama Visokog trgovačkog suda u Zagrebu.
Rok od
objave zaključka o prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi
najmanje 15 dana.
V UVJETI PRODAJE
1. Prodaju se
nekretnina navedene u točki I ovog zaključka.
2. Vrijednost
nekretnine utvrđena je u iznosu od 13.286.000,00 kn.
3.Nekretnina iz
točke I ovog zaključka prodavat će se na trećem ročištu za dražbu po početnoj
cijeni koja je umanjena za 20% od utvrđene vrijednosti i to za iznos od
10.628.800,00 kn i ispod te cijene ne može se prodati na trećem ročištu.
4. Sve poreze i
pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
5. Kao kupci
mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije pet dana prije dana održavanja
ročišta za dražbu uplatile osiguranje u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti
nekretnine na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu pri Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. Zagreb broj
HR9223900011300000460, poziv na broj 32912. Ukoliko kao kupci sudjeluju strane
osobe osiguranje uplaćuju na SWIFT BICCODEHPBZHR2X u istom iznosu broj 2390001-1300000460
poziv na broj 02-32912 i dokaz o tome predočuju stečajnom sucu na spis pet dana
prije početka dražbe ili stečajnom sucu prilažu bankarsku garanciju bonitetne
banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, osiguranje odnosno bankarska garancija će
se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje nisu
dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
6. Kupac je
dužan uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 6 mjeseci od dana zaključenja javne dražbe na račun sudskog depozita.
Ako kupac u tom
roku ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom,
a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika
između kupovnine postignutoj na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji
(čl.100.st.2. i 3. OZ-a).
7. Ukoliko je
kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se namiruje
prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo namirenja iz iste
kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje, a ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
8. Nekretnine
će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili i nižu cijenu (ali ne i
nižu od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene
ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V 6.
(čl.93.st.3. OZ-a).
9. Osoba koja
ima zakonsko ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima
prednost pred najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe
izjavi da nekretninu kupuje uz iste uvjete.
10. U rješenju
o dosudi nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja
i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu
korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na
nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
11. Nakon
pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaju nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
12. Ako kupac
radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi, te
nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava
vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
sporazumom o osiguranju.
U slučaju
osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u rješenju o
dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije
upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja
kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
13. Prodaja se
obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje svake naknadne prigovore
kupca.
Razgledati
nekretnine i dokumentaciju vezane uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme
dogovoreno sa stečajnim upraviteljem Milan Bariša Obradović iz Svete Nedjelje,
Srebrnjak 20b, OIB: 45619494339, na broj 091/3733-365.
Obrazloženje
Rješenjem ovog
suda posl.br. St-329/12 od 3. srpnja 2012.g. otvoren je stečajni postupak nad
imovinom dužnika MADIG d.o.o. u stečaju Ogulin, Prapućanska ulica 22, a
stečajnu masu čini i nekretnina koja je predmet ove prodaje, a na kojoj je
upisano razlučno pravo u korist
PRIVREDNE BANKE ZAGREB d.d. Zagreb, RH Ministarstvo financija,
ŽITOPROIZVODA d.d. Karlovac, BADEL 1862 d.d. Zagreb, PA-VIN d.o.o.
Jastrebarsko, KIM MLJEKARE KARLOVAC d.o.o. Karlovac i Zorice Tretinjak.
Stečajni
upravitelj je podnio prijedlog da se nekretnina upisana u točki I. ovog
zaključka, a na kojoj postoji razlučno pravo, prodaje u stečajnom postupku uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama, sukladno čl.164.st.1.
Stečajnog zakona (NN 44/96 do 82/06: dalje SZ).
Razlučni
vjerovnici nisu pokrenuli postupak ovrhe na navedenim nekretninama radi
prisilnog namirenja svojih tražbina.
Temeljem čl.87.
Ovršnog zakona utvrđena je vrijednost nekretnina koje su predmet prodaje.
O uvjetima i
načinu prodaje odlučeno je temeljem odredbe čl.92.,93., 94., 95., 98., 100.,
100a, 101. i 101a OZ-a a u svezi s čl.164. Stečajnog zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 23.10.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 03.09.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 03.09.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 03.09.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 22.05.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 22.05.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 22.05.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 22.05.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 09.04.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 09.04.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 09.04.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 09.04.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 09.04.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
19 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
20 | 27.02.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
21 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
22 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
23 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
24 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
25 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
26 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
27 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
28 | 22.01.2019 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
29 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
30 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
31 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
32 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
33 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
34 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
35 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
36 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
37 | 29.11.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
38 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
39 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
40 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
41 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
42 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
43 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
44 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
45 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
46 | 18.10.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
47 | 29.08.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
48 | 29.08.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
49 | 29.08.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
50 | 29.08.2018 | MADIG d.o.o., Ogulin | Milan Bariša Obradović | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
# 50 (50/109) |