TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU po stečajnom sucu Nadi Kraljić u
stečajnom predmetu stečajnog dužnika SIM-CENTAR d.o.o. Zagreb, Kustošijanska
10, MBS: 080081385 OIB: 74800445694 dana 20. rujna 2016. godine donio je
slijedeći
ZAKLJUČAK
O
PRODAJI
I Određuje se
prodaja u stečajnom postupku nekretninavlasništvo stečajnog dužnikaSIM-CENTAR
d.o.o. Zagreb, Kustošijanska 10, MBS: 080081385 OIB: 74800445694 uz
odgovarajuću primjenu Ovršnog zakona kako slijedi:
- kčbr. 4908 Oranica Šlezingerovo u
Lugu 272 čhv i kčbr. 4909 Oranica Šlezingerovo u Lugu 1463 čhv sve upisano u
z.k. ul. 529 k.o. Bistra Donja
Na
opisanim nekretninama upisano je razlučno pravo
- GORENJE ZAGREB d.o.o. Zagreb,
Slavonska avenija 26/4 OIB. 17323115409
II
Utvrđena vrijednost nekretninaiznosi 1.270.000,00
kuna III Način
prodaje:
Nekretnine iz točke I zaključka prodat će seusmenom
javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u prostorijama
Trgovačkog suda u Zagrebu, Petrinjska 8, soba 89/II (ulična zgrada)
dana 11. listopada 2016. u 10,45 sati.Ročište će se održati i
ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj
zaključak objavit će se na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Zagrebu.
Nalaže se stečajnom
upravitelju zaključak objaviti na web stranicama Sudačke mreže i dostaviti odgovarajuće podatke o prodaji
Hrvatskoj gospodarskoj komori.
V Uvjeti
prodaje:
1. Prodaju se nekretnine navedene u
točki I ovog Zaključka –
- kčbr. 4908 Oranica Šlezingerovo u
Lugu 272 čhv i kčbr. 4909 Oranica Šlezingerovo u Lugu 1463 čhv sve upisano u
z.k. ul. 529 k.o. Bistra Donja
2. Nekretnine iz točke I ovog zaključka
prodavat će naročištu za javnu
dražbu po
početnoj cijeni1.143.000,00 kuna i ispod te cijene ne mogu se prodati na 3.
ročištu za javnu dražbu. 3. Sve
poreze i pristojbe u svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
4. Kao
kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su
zaključno
sa 6. listopada 2016. godine uplatile jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene
vrijednosti nekretnine iz točke V.2 ovog Zaključka na račun sudskog
depozita Trgovačkog suda u Zagrebu otvorenog kod Hrvatske poštanske banke d.d.
Zagreb broj: IBAN HR9223900011300000460poziv na broj 05-416-15 i dokaz o tome
predoče stečajnom sucu prije početka dražbe ili stečajnom sucu prilože bankarsku
garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici ponuditelja mogu sudjelovati na dražbisamo uz
ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne uspiju u nadmetanjujamčevina
odnosno
bankarska garancija
vratit će se odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Jamčevinu nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima
je to pravo
upisano u
zemljišnim knjigama.
5. Kupac
je dužan uplatiti razliku između jamčevine i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 15 od pravomoćnosti rješenja o
dosudi na račun sudskog depozita iz točke V.5. ovog Zaključka.
Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud ćeposebnim
rješenjem
prodaju oglasiti ne
važećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena
nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i
naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji.
Ukoliko je kupac razlučni vjerovnik koji se
jedininamiruje iz kupovnine ili
se namiruje prije
tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste
kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova
tražbina ili manje.
Ako kupovnina iznosi više od njegove tražbinerazlučni je
vjerovnik
dužan položiti
razliku.
Razlučni vjerovnik dužan je položiti onaj iznoskupovnine
koji odgovara
iznosu troškova iz
čl. 170 Stečajnog zakona.
6. Nekretnina će se rješenjem o
dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnina će se dosuditi i kupcima koji su ponudili i
nižu cijenu (ali ne i
nižu od one početne
na ovom ročištu za prodaju) prema iznosu ponuđene cijene, ako kupci koji su
ponudili veću cijenu ne polože kupovninu iz točke V.6.
7. Osoba koja ima zakonsko ili
ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred
najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
nekretninu kupuje uz iste uvjete.
8. U
rješenju o dosudi sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti tog rješenja i
nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama te brisati prava i tereti na
nekretnini pod točkom A) koje prestaju njihovom prodajom.
Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon štokupac
položi kupovninu
sud će donijeti
zaključak o predaji nekretnine kupcu čime kupac stupa u posjed istih.
9. Ako kupac radi plaćanja
kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog
kupca već u
rješenju o dosudi odrediti da li će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi te
nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava
vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo nanekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
Sporazumom o osiguranju.
U
slučaju osiguranja kredita prijenosom vlasništva nanekretninama sud će u
rješenju od dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi te nakon što kupovnina bude položena u zemljišnim knjigama
najprije upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na
davatelja kredita uz zabilježbu da se prijenosobavlja radi osiguranja.
10. Prodaja
se obavlja po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore
kupca.
Obrazloženje
Nekretnine koje su predmet prodaje
na kojima postoji razlučno pravo prodaju se u stečajnom postupkutemeljem čl.
164 st. 1 Stečajnog zakona. Tržna vrijednost nekretnine utvrđena je temeljem procjene sudskog vještaka.
Način
prodaje i uvjeti prodaje te početna
cijena utvrđeni su čl. 164 Stečajnog zakona i odgovarajućih odredbi Ovršnog
zakona.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 07.02.2017 | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
2 | 16.12.2016 | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
3 | 09.11.2016 | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
4 | 13.09.2016 | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
5 | 31.05.2016 | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
6 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
7 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Prodaja imovine stečajnog dužnika | opširnije |
8 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
9 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
10 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
11 | | SIM - CENTAR d.o.o. , Zagreb | Josip Lončarić | Poziv za prikupljanje pismenih ponuda | opširnije |
# 11 (50/11) |