TRGOVAČKI SUD U
ZAGREBU, STALNA SLUŽBA KARLOVCU u stečajnom predmetu stečajnog dužnika
MADIG d.o.o. -
u stečaju, Ogulin, Prapućanska ulica 22, na temelju Zaključka o prodaji br.
St-329/12
od
19. veljače 2016. godine, objavljuje slijedeći:
OGLAS ZA SEDMU
USMENU JAVNU DRAŽBU
I Određuje se prodaja u stečajnom postupku nekretnina u
vlasništvu stečajnog dužnika
MADIG
d.o.o. - u stečaju, Ogulin, Prapućanska ulica 22, OIB 40909371570, uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to:
1. kč.br. 20/2 – Pekarija – poslovna
prostorija u površini od 38 čhv, upisana
u
zk.ul. 1810, k.o. Brinje, procijenjena na
iznos od 385.226,33 kn
2. kč.br. 520 – Kuća br. 68/122 i dvorište u površini od 84
čhv, upisana u zk.ul.
2006, k.o. Brinje, procijenjena na iznos od
751.521,06 kn
3. kč.br. 104 – Zgrada br. 28a – dom
dvorište u površini od 511 čhv, upisana u
zk.ul. 629, k.o. Prokike, procijenjena na
iznos od 1.046.052,46 kn
4. kč.br.3187– Kuća br.5A – trgovina
i 1 zgrada dvorište u površini od 1 jutra i
144
čhv, upisana u zk.ul. 629, k.o. Prokike, procijenjena na iznos od
145.783,36 kn
5. kč.br. 112/1 – Zgrada br.3 – Dom
i dvorište u površini od 380 čhv, upisana u
zk.ul. 680, k.o. Letinec, procijenjena na
iznos od 715.995,89 kn
6. kč.br. 13/1 – Zgrada br.15 – Dom
i dvorište u površini od 1392 čhv, upisana u
zk.ul. 987, k.o. Vodoteč,
procijenjena na iznos od 784.989,27 kn
7. kč.br. 3214/2 – Dvorište u
površini od 97 čhv, upisana u zk.ul. 1205, k.o. Stajnica,
procijenjena na iznos od 19.631,25 kn
8. - kč.br. 2221/1 – Šuma u površini od 712 m
2,
- kč.br. 2222 – Šuma barutni magazin u površini od 648 m
2,
- kč.br. 2223 –
Pašnjak barutni magazin u površini od 777 m
2,
- kč.br.
2224 – Zgrada pašnjak u površini od 668 m
2 (zgrada od
12m2 i pašnjak od 656 m
2)
- kč.br. 2225 – Put barutni magazin u površini od
1158, sve upisane u zk.ul. 2600, k.o.
Otočac
procijenjene na iznos od
207.321,36 kn,
Dakle ukupna
procijenjena vrijednost nekretnina iznosi 4.056.520,98 kuna.Na navedenim nekretninama
upisana su razlučna prava u korist vjerovnika RH Ministarstvo finacija i Zorice
Tretinjak.
II UTVRĐENA VRIJEDNOST nekretnina iz točke I zaključka po kojoj se
vršit prodaja na sedmoj javnoj dražbi iznosi:
1. kč.br. 20/2 – Pekarija – poslovna
prostorija u površini od 38 čhv, upisana
u
zk.ul. 1810, k.o. Brinje, po cijeni od 231.972,30 kn
2. kč.br. 520 – Kuća br. 68/122 i dvorište u površini od 84
čhv, upisana u zk.ul.
2006, k.o. Brinje, po cijeni od 443.766,04
kn
3. kč.br. 104 – Zgrada br. 28a – dom
dvorište u površini od 511 čhv, upisana u
zk.ul. 629, k.o. Prokike, po
cijeni od 617.683,53 kn
4. kč.br.3187– Kuća br.5A – trgovina
i 1 zgrada dvorište u površini od 1 jutra i
144 čhv, upisana u zk.ul. 629, k.o. Prokike po
cijeni od 86.083,64 kn
5. kč.br. 112/1 – Zgrada br.3 –Dom i
dvorište u površini od 380 čhv, upisana u
zk.ul. 680, k.o. Letinec po
cijeni od 422.788,43 kn
6. kč.br. 13/1 – Zgrada br.15–Dom i
dvorište u površini od 1392 čhv, upisana u
zk.ul. 987, k.o. Vodoteč po
cijeni od 463.528,34 kn
7. kč.br. 3214/2 – Dvorište u
površini od 97 čhv, upisana u zk.ul. 1205, k.o. Stajnica
po cijeni od 11.592,08 kn
8. - kč.br. 2221/1 – Šuma u površini od 712 m2,
- kč.br. 2222 – Šuma barutni magazin u površini od 648 m2,
- kč.br. 2223 –
Pašnjak barutni magazin u površini od 777 m2,
- kč.br. 2224 – Zgrada pašnjak u površini od 668 m2 (zgrada od 12m2 i pašnjak od 656 m
2)
- kč.br. 2225 – Put barutni magazin u površini od
1158, sve upisane u zk.ul. 2600, k.o.
Otočac za ukupnu cijenu od 122.448,21
kuna,
a što sve ukupno iznosi
2.399.862,57 kuna. III NAČIN
PRODAJE:
Nekretnine
iz točke I ovog zaključka prodavat će se
u stečajnom postupku usmenom javnom dražbom.
Ročište za prodaju održat će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u
Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu, Ljudevita Šestića 4, soba broj 4, prizemlje,
dana
07. ožujka 2016. godine u
12 i 30 sati.
Ročište će se održati i ako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na oglasnoj ploči Trgovačkog suda
u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu i
pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, te internet stranicama Visokog trgovačkog
suda u Zagrebu.
Rok od
objave zaključka o prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi 15
dana.
V Uvjeti
prodaje: 1. Prodaju se nekretnine iz točke I. ovog zaključka.
2. Ukupna
vrijednost po kojoj će se nekretnine prodavati na sedmoj javnoj dražbi utvrđena je u iznosu od 2.399.862,57 kuna.3. Nekretnine
iz točke I ovog zaključka prodavat će se na sedmom
ročištu za dražbu pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu,
Stalna služba u Karlovcu, Ljudevita Šestića 4, soba broj 4, prizemlje, po
početnoj cijeni koja za nekretnine koje su predmet prodaje ukupno iznosi
2.666.513,92 kn i ispod te cijene ne mogu se prodati na sedmom ročištu. Tek ako se nekretnine
ne prodaju niti na
sedmom ročištu
za prodaju po utvrđenoj vrijednosti, na narednim ročištima za prodaju može se
prodavati za nižu vrijednost koju zaključkom odredi stečajni sudac.
4. Sve poreze i pristojbe u svezi s
prodajom nekretnine snosi kupac
5.
Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su najkasnije
pet dana prije dana održavanja ročišta za dražbu uplatile
osiguranje u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti svake nekretnine naznačene u
točki II zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u Zagrebu (OIB
37388188772) kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb, Jurišićeva 4, (OIB
87939104217) IBAN HR9223900011300000460 model broj 02-32912. Ukoliko kao kupci
sudjeluju strane osobe osiguranje uplaćuju na SWIFT BICCODEHPBZHR2X u istom
iznosu, broj 2390001-1300000460 poziv na broj 02-32912 i dokaz o tome predočile stečajnom sucu na
spis
pet dana prije održavanja javne
dražbe ili stečajnom sucu prilože bankarsku
garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući iznos osiguranja.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu
punomoć.
Sudionici
dražbe koji ne uspiju u nadmetanju, osiguranje odnosno bankarska garancija će
se vratiti odmah nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
6. Kupac
je dužan uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne cijene u
roku od 6 mjeseca od dana zaključenja javne dražbe na račun sudskog depozita.
Ako kupac
u tom roku ne položi kupovninu, sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti
nevažećom i odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je
oglašena nevažećom, a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje
i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj
prodaji (čl. 100. st.
2. i 3. OZ-a).
7. Ukoliko
je kupac razlučni vjerovnik koji se jedini namiruje iz kupovnine ili se
namiruje prije tražbina svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo namirenja iz
iste kupovnine, nije dužan položiti kupovninu ako ona izosi koliko i njegova
tražbina ili manje, a ako iznosi više tada je dužan položiti razliku.
8. Nekretnine
će se rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu.
Nekretnine će se dosuditi i kupcima koji su ponudili nižu cijenu (ali ne i nižu
od one početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene, ako
kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V 6.
(čl. 93. st.
3. OZ-a).
9. Osoba koja ima zakonsko ili ugovorno pravo
prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred najpovoljnijim
ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da nekretninu kupuje uz
iste uvjete.
10. U
rješenju o dosudi nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga
rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u
njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i
tereti na nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
11. Nakon
pravomoćnosti rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će
donijeti zaključak o predaji nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
12. Ako
kupac radi plaćanja kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već
u rješenju od dosudi odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi,
te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa
prava vlasništva u korist kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi
osiguranja tražbine po osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa
sporazumom o osiguranju.
U slučaju
osiguranja kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u rješenju o
dosudi odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o
dosudi te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije
upisati pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja
kredita uz zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
13. Prodaja se obavlja po načelu „viđeno –
kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Razgledati nekretnine i dokumentaciju vezanu uz iste, zainteresirane osobe mogu
u vrijeme dogovoreno sa stečajnim upraviteljem, na broj telefona 047 423 288
ili mob. 091 202 62 92.