Trgovački sud u Rijeci, po Liljani
Ugrin, stečajnom sucu u predmetu provođenja stečajnog postupka nad dužnikom MARE 2001. društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu Viškovo,
Marinići bb ( MBS: 040161104 – OIB: 57649036431) temeljem odredbe članka 164.
stavak 1. Stečajnog zakona ( „Narodne novine“ broj 44/96,
29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10,
25/12 i 133/12, u daljnjem tekstu SZ ) dana30. lipnja 2016.
donio je slijedeći
Z A K L J U Č A K
I Utvrđuje
se da je predmet prodaje nekretnina stečajnog dužnika upisana u zemljišnim knjigama Općinskog
suda u Rijeci zemljišnoknjižni odjel Rijeka upisana u z.k.ul. 70
K.O. Blažićik.č. 825/1LIVADA površine 2000 m
2. Vrijednost
nekretnine iznosi350.000,00 kuna.
II Nekretnina
iz točke I. ovog zaključka bit će prodana na usmenoj javnoj dražbi.
III Ročište
za prodaju održat će se u zgradi Trgovačkog suda u Rijeci, Zadarska 1 i 3, soba
br. 11, prvi kat, dana
13. rujna 2016. u 11,00 sati.
IV Ovaj
zaključak bit će objavljen na mrežnoj stranici e-oglasne ploče suda, te na web
stranici suda.
V Sud
ovlašćuje stečajnog upravitelja da o trošku stečajnog dužnika objavi prodaju u sredstvima javnog priopćavanja.
VI Uvjeti prodaje:
1.Prodaje se nekretnina
opisana pod točkom I. izreke ovog zaključka prema vrijednosti koja je određena
u toj točci.
2.Nekretnina označena
pod točkom I. na ročištu za dražbu ne može se prodati za cijenu nižu od
utvrđene vrijednosti.
3.Nekretnina će se
prodati putem javne dražbe, time da će se ročište održati iako na njemu
sudjeluje samo jedan ponuditelj.
4.Imovina se prodaje po principu viđeno
kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca na nedostatke, pravne ili
činjenične naravi.
5.Kupac je obvezan
položiti kupovninu u roku od 30 dana nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi.
6.Poreze, pristojbe i troškove kupac je dužan platiti u skladu sa
zakonom.
7.Pravo nadmetanja imaju sve pravne i fizičke osobe, u skladu sa
zakonskim propisima Republike Hrvatske, koje su najkasnije na dan 9. rujna 2016. dale osiguranje za kupnju
nekretnine opisane pod točkom I. ovog zaključka u visini od 10% utvrđene
vrijednosti. Osiguranje se uplaćuje na prolazni depozit ovog suda IBAN HR5923900011300002703, pozivom na broj 8912 (
bez oznake modela ), a kupac je potvrdu o prethodnoj uplati osiguranja obvezan
predočiti sucu prije nego što sudac pristupi dražbi. Ponuditeljima čija ponuda
nije prihvaćena vratit će se osiguranje nakon zaključenja javne dražbe.
8.Nekretninu iz točke I. ovog zaključka
sud će dosuditi ponuditelju (kupcu) koji ponudi najveću cijenu i ispunjava sve
uvjete ovog zaključka. Ukoliko na javnoj dražbi sudjeluje više kupaca sud će
nekretnine dosuditi i kupcima koji ponude nižu cijenu, prema veličini cijene
koju su ponudili, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u
roku koji im je određen.
Nakon što rješenje
o dosudi postane pravomoćno i kupac položi kupovninu sud će zaključkom o
predaji nekretnine kupcu odrediti upis prava vlasništva u korist kupca, te
brisanje tereta na nekretnini.
VII Nekretnine se mogu razgledati uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem tel. 0913151755.
Obrazloženje
Tijekom provođenja stečajnog postupka stečajna
upraviteljica je predložila da se nekretnine dužnika na kojima je upisano pravo
odvojenog namirenja prodaju u stečajnom postupku.
Nakon što je rješenje kojim je određeno da
će se predmetne nekretnine prodati u stečajnom postupku postalo pravomoćno, te
nakon što je u zemljišnim knjigama upisana zabilježba prodaje, određeno je
ročište radi izjašnjenja o vrijednosti predmetnih nekretnina na koje su pozvani
razlučni vjerovnik i stečajna upraviteljica.
Na ročištu održanom dana 12. rujna 2013.
stečajna upraviteljica je predložila da se nekretnine izlože prodaji po
procijenjenim vrijednostima, s čime se suglasio zastupnik razlučnog vjerovnika.
Po izvršenom uvidom u Elaboratekoje je
sastavio Ing ekspert d.o.o. od 13. ožujka 2013.
i to: Procjena vrijednosti nekretnine upisane u z.k. ul. 930/podul.br. 1. k.o. Trsat-Sušak (
list 165 do 176 spisa ) i Procjena vrijednosti nekretnine upisane u z.k. ul. 70
k.o. Blažići k.č.br. 825/1,( list 177 do 201 spisa), donijet je
zaključak o prodaji predmetnih nekretnina.
Kako se nekretninapobliže opisana pod
točkom I. izreke ovog zaključka je mogla prodati tijekom dosadašnjeg postupka, ni
nakon održanih osam ročišta za javnu dražbu,temeljem odredbe članka 164. stavak. 4. Stečajnog
zakona ( „Narodne novine“ broj 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10, 25/12 i 133/12, u daljnjem tekstu SZ ) stečajni sudac je odredio nižu vrijednost
predmetnih nekretnina i odlučio kao u izreciovog zaključka.