Trgovački sud u Zagrebu,
Stalna služba u Karlovcu, po stečajnom sucu Vesni Fundurulić Perišin, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom
SRETEKS export-import, d.o.o. - u stečaju, Zlatar, K. Š. Đalskog bb, OIB:
77466936003, 9. svibnja 2018.,
z a k l j u č i o j e
I Rješenjem o prodaji St-1655/11
od 12. lipnja 2012. određena je prodaja nekretnina u vlasništvu stečajnog
dužnika SRETEKS export-import, d.o.o. - u stečaju, Zlatar, K. Š. Đalskog bb,
OIB: 77466936003, upisane u zemljišnim
knjigama Općinskog suda u Zlataru, zemljišnoknjižni odjel Zlatar uz
odgovarajuću primjenu pravila o ovrsi na nekretninama i to:
- nekretnina upisana u
zk.ul. 1384 k.o. 336068, Martinci Zlatarski, kč.br.1462/1– oranica u Ladislavcu
u površini od 1354 čhv (4870 m2).
Na nekretnini opisanoj pod
točkom I. upisano je razlučno pravo vjerovnika RH, Ministarstvo financija,
Porezna uprava, Područni ured Krapina.
II UTVRĐENA VRIJEDNOST
nekretnine iz točke I ovog zaključka je u iznosu od 139.228,48 kn i to za
zemljište u građevinskoj zoni površine 3247 m2 u iznosu od 129.880,00 kn i
poljoprivredno zemljište površine 1623 m2 u iznosu od 9.348,48 kn, te se
prodaje kao cjelina.
III NAČIN PRODAJE:
Nekretnina iz točke I ovog
zaključka prodavat će se u stečajnom postupku dvadesetom usmenom javnom
dražbom.
Ročište za prodaju održat
će se pred stečajnim sucem u zgradi Trgovačkog suda u Zagrebu, Stalna služba,
Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 1/II, soba broj 205, dana
27. lipnja 2018. u 12,00 sati.
Ročište
će se održati i ako na njemu sudjeluje samo jedan ponuditelj.
IV Ovaj zaključak o prodaji objavit će se na e-oglasnoj
ploči Trgovačkog suda u Zagrebu, i pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, te na
internet stranicama Visokog trgovačkog suda u Zagrebu.
Rok od objave zaključka o
prodaji nekretnina na oglasnoj ploči do prodaje iznosi najmanje 15 dana.
V UVJETI PRODAJE
1. Prodaje
se nekretnina navedena u točki I ovog zaključka.
2.
Utvrđena vrijednost nekretnine posebno je naznačena u točki II. ovog
zaključka.
3. Nekretnina
iz točke I ovog zaključka prodavat će se na dvadesetom ročištu za dražbu po
početnoj cijeni od 27.186,04 kn.
4. Sve poreze i pristojbe u
svezi s prodajom nekretnine snosi kupac.
5. Kao kupci mogu
sudjelovati samo osobe koje su najkasnije pet dana prije dana održavanja
ročišta za dražbu uplatile osiguranje u iznosu od 10% od vrijednosti nekretnine
naznačene u točki V. zaključka, na račun sudskog depozita Trgovačkog suda u
Zagrebu (OIB: 37388188772) kod Hrvatske poštanske banke d.d. Zagreb, Jurišićeva
4, (OIB: 87939104217), IBAN: HR9223900011300000460 model broj 165511 i dokaz o
tome predočile stečajnom sucu na spis pet dana prije početka dražbe ili stečajnom
sucu prilože bankarsku garanciju bonitetne banke na prvi poziv za odgovarajući
iznos osiguranja.
Punomoćnici
ponuditelja mogu sudjelovati na dražbi samo uz ovjerenu specijalnu punomoć.
Sudionicima dražbe koji ne
uspiju u nadmetanju, osiguranje odnosno bankarska garancija će se vratiti odmah
nakon zaključenja javne dražbe.
Osiguranje
nisu dužni položiti razlučni vjerovnici kojima je to pravo upisano u zemljišnim
knjigama.
6.
Kupac je dužan uplatiti razliku između osiguranja i postignute kupoprodajne
cijene u roku od petnaest dana od dana dosude nekretnine. Ako kupac u tom roku
ne položi kupovninu sud će posebnim rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i
odrediti novu prodaju uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom,
a iz položene jamčevine namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika
između kupovnine postignutoj na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji
(čl.100.st.2. i 3. OZ-a).
7. Nekretnine će se
rješenjem o dosudi dosuditi kupcu koji ponudi najpovoljniju cijenu. Nekretnina će
se dosuditi i kupcima koji su ponudili i nižu cijenu (ali ne i nižu od one
početne na ovom ročištu za prodaju) prema veličini ponuđene cijene ako kupci
koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku iz točke V. 6.
(čl.93.st.3. OZ-a).
8. Osoba koja ima zakonsko
ili ugovorno pravo prvokupa upisano u zemljišnim knjigama ima prednost pred
najpovoljnijim ponuditeljem ako odmah po zaključenju dražbe izjavi da
nekretninu kupuje uz iste uvjete.
9. U rješenju o dosudi
nekretnina sud će odrediti da će se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon
što kupac položi kupovninu, u zemljišnim knjigama upisati u njegovu korist
pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama, te brisati prava i tereti na
nekretninama koji prestaju njihovom prodajom.
10. Nakon pravomoćnosti
rješenja o dosudi i nakon što kupac položi kupovninu sud će donijeti zaključak
o predaju nekretnina kupcu, čime kupac stupa u posjed istih.
11. Ako kupac radi plaćanja
kupovnine treba uzeti kredit, sud će na prijedlog kupca već u rješenju o dosudi
odrediti da će se nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi, te nakon što kupovnina
bude položena, u zemljišnim knjigama prilikom upisa prava vlasništva u korist
kupca upisati i založno pravo na nekretninama radi osiguranja tražbine po
osnovi kredita u korist davatelja kredita u skladu sa sporazumom o osiguranju.
U slučaju osiguranja
kredita prijenosom vlasništva na nekretninama sud će u rješenju o dosudi
odrediti da će se u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi
te nakon što kupovnina bude položena, u zemljišnim knjigama najprije upisati
pravo vlasništva kupca, a zatim prijenos vlasništva na davatelja kredita uz
zabilježbu da se prijenos obavlja radi osiguranja.
12. Prodaja se obavlja po
načelu "viđeno-kupljeno", što isključuje svake naknadne prigovore
kupca.
Razgledati nekretnine i
dokumentaciju vezane uz iste, zainteresirane osobe mogu u vrijeme dogovoreno sa
stečajnim upraviteljem Mirjana Zuzija na broj 098 1301186.
Obrazloženje
Rješenjem
ovog suda posl.br. St-1655/11 od 12. lipnja 2012. određena je prodaja
nekretnina u stečajnom postupku.
Na
devetnaest održanih dražbi nije bilo zainteresiranih kupaca.
S
toga je temeljem odredbi čl. 164. Stečajnog zakona ("Narodne
novine" broj 44/96, 29/99, 129/00,
123/03, 82/06, 116/10, 25/12 ) valjalo odrediti novu dražbu pod istim uvjetima
i istoj početnoj cijeni.
| Dražba | Ostali podaci | Stečajni upravitelj | Vrsta ponude | |
---|
1 | 08.04.2019 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
2 | 04.02.2019 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
3 | 04.02.2019 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
4 | 27.06.2018 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
5 | 25.01.2017 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
6 | 25.01.2017 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
7 | 10.02.2016 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
8 | 10.02.2016 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
9 | 25.11.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
10 | 25.11.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
11 | 27.10.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
12 | 27.10.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
13 | 09.06.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
14 | 25.03.2015 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
15 | 22.09.2014 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
16 | 08.05.2014 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
17 | 17.03.2014 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
18 | 23.01.2014 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
19 | 18.11.2013 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
20 | 14.10.2013 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
21 | 06.09.2012 | SRETEKS EXPORT IMPORT D.O.O., Zlatar | Mirjana Zuzija | Prodaja nekretnina stečajnog dužnika | opširnije |
# 21 (50/21) |