U stečajnom postupku nad dužnikom Stečajna masa iza KRAJ BALKANA j.d.o.o. u
stečaju Pirovec gornji 24, 10 000 Zagreb OIB 06806948913 koji se vodi na
Trgovačkom sudu u Zagrebu pod poslovnim brojem St-2272/2019 stečajni upravitelj
oglašava :
PRODAJU NEKRETNINA STEČAJNOG DUŽNIKA PRIKUPLJANJEM PISANIH PONUDA
I Predmet prodaje su NEKRETNINE u vlasništvu
stečajnog dužnika i to:
a) Prodaju
se skupno nekretnine stečajnog dužnika koje se nalaze u Karlovcu, upisane kod Općinskog
suda u Karlovcu, Zemljišnoknjižnog odjela Karlovac k.o. 313181, KARLOVAC II Ulica Dragojle Jarnević 1 i 3,
ZK izvadak1968 upisano je dvorište i kuća, dok u naravi kuća ne postoji obzirom da
je iz sigurnosnih razloga kuća srušena od strane Grada Karlovca, te je teren
uredno saniran i
ZK izvadak 1969 gdje
je upisano dvorište i zgrada
mješovite uporabe. U naravi dvorište i zgrada
mješovite uporabe, uz napomenu da je u međuvremenu (nakon izrade procijene
objekta i zemljišta) zgrada dobila oznaku CRVENO N2-neuporabljivo zbog oštećenja,
a nakon potresa koji se dogodio dana 28. i 29. prosinca 2020. godine, te se
očekuje da ista bude uklonjena na teret sredstava državnog proračuna.
Nekretnine se nalaze u samom centru Karlovca, izuzetno
atraktivna lokacija u povijesnoj jezgri
grada Karlovca i upisane su u Registar kulturnih dobara RH.
Minimalna prodajna cijena (početna cijena) iznosi 301.150,00
kuna, uvećano za iznos pripadajućih
poreznih obaveza.
Iznos jamčevine 15.057,50 kuna (5% od početne cijene prodaje).
Rok za dostavu ponuda na adresu stečajnog
upravitelja je zaključno sa 06. prosinca 2021.
Javno otvaranje ponuda održati će se 08. prosinca
2021. u 15,00 hrs u uredu javnog bilježnika Ljubica Čaklović, Ilica 253 u
Zagrebu, a ponuditelji i/ili njegovi opunomoćenici mogu biti prisutni otvaranju
ponuda uz prethodnu najavu stečajnom upravitelju.
II Prodaja nekretnina iz točke I obavlja se prikupljanjem
pisanih ponuda u zatvorenoj omotnici. Ponudu
sa svim traženim elementima potrebno je dostaviti poštom na adresu stečajnog
upravitelja Vidonija Miletić Plukavec, Pirovec gornji 24, 10 000 Zagreb, s
naznakom „ NE OTVARATI – PONUDA ZA PREDMET U STEČAJU ST-2272/2019“.
III Rok za dostavu ponuda, koje mogu dati fizičke i
pravne osobe je zaključno sa 06. prosinca 2021. godine do kada ponude moraju
biti dostavljene na adresu stečajnog upravitelja. Naknadno dostavljene ponude neće se uzeti u obzir pri odabiru
najpovoljnijeg ponuđača.
IV Obvezujuća ponuda mora sadržavati točan naziv ime i
prezime/naziv tvrtke, adresu/sjedište, e-mail adresu, OIB ponuditelja, podatke
za kontakt (br. telefona/mobitela, e-mail adresu), iznos ponuđene kupoprodajne
cijene u kunama (brojkom i slovima) koja ne može biti niža od gore navedene
početne cijene. Potpis ponuditelja, kao i naziv poslovne banke i broj računa ponuditelja
za povrat iznosa jamčevine u slučaju neprihvaćanja ponude.
Iznos jamčevine 15.057,50 kuna mora biti vidljiv
na računu dužnika najkasnije do 06. prosinca 2021. godine.
Napominje se da nepotpune ponude i ponude za koje nije
pravovremeno uplaćena jamčevina neće biti
predmet razmatranja.
Kupac čija je ponuda prihvaćena dužan je
u roku
od 15 dana od obavijesti o prihvaćanju ponude položiti preostali iznos
kupovnine u protivnom gubi pravo na
povrat jamčevine.
V Nekretnine se ne mogu prodati ispod početne gore
navedene prodajne cijene.
VI Poreze, sve druge troškove i pristojbe nastale i u
vezi s prodajom nekretnina snosi kupac.
VII Nekretnine se prodaju
po načelu „viđeno-kupljeno“,
a što isključuje sve naknadne prigovore kupca za nedostatke, materijalne,
pravne ili činjenične naravi, kao i cijenu.
VIII Kriterij za izbor najpovoljnije ponude je najviša
ponuđena cijena.
IX Ukoliko ponuditelj čija se ponuda prihvati
odustane od svoje ponude i/ili ukoliko odabrani ponuditelj ne uplati u
cijelosti kupoprodajnu cijenu u određenom roku, isti gubi pravo na povrat
jamčevine.
U slučaju odustajanja prvog najboljeg ponuditelja,
najboljim ponuditeljem smatrati će se slijedeći ponuditelj koji je ponudio
najvišu cijenu i čija ponuda ispunjava sve uvijete iz ovog Oglasa. Ukoliko
stignu dvije identične potpune ponude, s istim iznosom predviđene cijene, prednost
pri kupnji će imati ponuditelj koji je prije uplatio jamčevinu.
Kupcu će uplaćeni iznos jamčevine biti uračunat u
kupoprodajnu cijenu, dok će ostalim ponuditeljima čija ponuda ne bude prihvaćena
jamčevina biti vraćena u roku od 30 dana računajući od dana javnog otvaranja ponuda,
bez kamata.
Troškovi izrade ugovora o prodaji idu na teret dužnika,
a ostali troškovi koji nastanu u tijeku sklapanja ugovora o prodaji idu na
teret kupca.
Javna prodaja izvršiti će se i u slučaju samo jedne
prispjele valjane ponude.
Zakašnjele i nepotpune ponude neće se razmatrati.
Iznos jamčevine 15.057,50 kuna (5% od početne
cijene) potrebno je uplatiti u korist računa stečajnog dužnika IBAN HR0741240031199002762
otvoren kod KentBank d.d. uz opis plaćanja „Jamčevina St-2272/2019“.
X Upiti vezani za razgledavanje, dostavu procijene
i sva ostala pitanja, kao i dodatne informacije šalju se na e-mail :
vidonija.miletic-plukavec@zg.t-com.hr
ili na telefon 098/440-499.
XI Ponude je potrebno dostaviti na adresu stečajnog
upravitelja najkasnije do 06. prosinca 2021., na adresu: Vidonija Miletić Plukavec,
Pirovec gornji 24, 10 000 Zagreb, naznaka „NE OTVARATI – PONUDA ZA PREDMET U STEČAJU
ST-2272/2019“.